地产公司分析,投诉地产公司最有效的方法

流动负债主要包括短期借款、应付票据、应付账款、应付职工薪酬、应付税金、应付利息等。、以及一年内到期的非流动债务。如果流动比率超过2，也就是存货可以变现的话，短期内还债是没有问题的。如果速动比率太低，说明资产的流动性很低。如果企业不变现存货，如果没有其他资金来源，那么80%的债务都无法偿还，资金压力非常大。另外，很多人认为速动资产不仅仅是流动资产存货，还应该扣除待摊费用(不可变现)和预付款项，所以速动比率较低。

扩展数据:数据弱点:1。无法评估未来的资本流动。流动性代表企业用足够的现金流入来平衡所需的现金流出的能力。但流动比率的所有要素都来自于资产负债表的时点指标，只能表示某一时刻所有可利用的资源和待偿还债务的状态或存量，与未来的资本流动没有因果关系。因此，不能用流动比率来评价企业未来资金的流动性。2.并不能反映企业的融资情况。

营运能力是指企业的营运能力，即企业运用各种资产获取利润的能力。企业经营能力的财务分析比率包括:存货周转率、应收账款周转率、经营周期、流动资产周转率、总资产周转率。分析经营能力分析包括流动资产周转率分析固定资产周转率分析和总资产周转率分析。流动资产周转率分析反映流动资产周转率的指标主要有应收账款周转率、存货周转率和流动资产周转率。

应收账款周转率有两种表现形式。一个是应收账款在一定时期内(一般为一年)的周转次数，一个是应收账款的周转天数，称为应收账款的账龄。一定时期内应收账款周转次数越多，应收账款回收越快，企业管理效率越高。这不仅有助于企业及时收回贷款，减少或避免坏账损失的可能性，也有助于提高企业资产的流动性和短期债务的偿还能力。

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