2016年购物中心市场分析

截至2003年底，全国省会以上城市购物-2/共有236个，截至2011年底，全国大型城市购物-2/达到2795个。购物 中心历程回顾20世纪80年代以前，中国还没有购物 中心，常见的主要是各类供销社和百货商店，远离购物 中心，大型超市？行业专家分析我们经常去购物 -2/、大型商超等地方购物，并且花钱，事实上，我们都太熟悉这种类型的商业模式。

改变主意？寺庙闹事？赶紧的？你为什么不把水倒在墙上？你的脸晕了吗？一艘船遭遇医疗疑似被罚？哎？虾(如真冰、游乐等。)去了购物 中心郊区。因此，休闲、娱乐、餐饮等郊区项目的目的地业态要大规模定位，吸引较远商圈的消费者前来消费。2.商圈的条件商圈对于购物 中心，是最基本的要素，每个购物 中心都有其商圈范围，这些范围内的消费者构成-0。在定位业态时，需要考虑商圈是否适合这种业态的生存和发展。比如商圈的居住群体都是城市低保户，不可能设立高端百货业态，因为商圈的消费条件根本不适合这种业态的产品经营。所以要有分析居住群体、消费行为和市场商圈供需情况的深度。

市场比较法:这种方法最简单。为了比较近期类似购物 中心的销售价格，MarketSalesComparison方法包含了每平米建筑的销售价格。但是，这种评价方式是最大的制约。现金流量分析:该方法估计购物 中心在其经营周期或特定时期内可能产生年度净现金流量的现值。现值是指截至预定时间的年度净现金流量扣除利息后的累计值，但其准确性取决于估计质量和使用的折现率(资本化)。

近日，各大超市一季度营收数据出炉，营收下滑明显，引起行业内外人士关注。从营收增长来看，就连高辛零售、永辉超市等一批头部企业也不乐观。据Lianshang.com零售研究中心统计，高辛零售一季度营收同比下降8.49%，净利润7亿元，同比下降49.6%。永辉超市，一季度营收同比下降9.99%，净利润0.23亿元，同比下降98.51%。