2015年东莞房地产市场分析

经住建部约谈，4月11日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布工作动态东莞市住房和城乡建设局迅速行动，落实“一城一策”调控要求。今年4月8日，住建部副部长倪虹约谈了广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市的政府负责人。同时东莞被列入房地产重点监测城市名单。对此，东莞市住房和城乡建设局迅速行动部署，组织召开了a房地产-3/调控专题会议，给出了下一步房地产工作的七大思路和措施。

/图片-8月27日，广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强经纪行业管理的通知》房地产严厉打击房地产中介违法行为。通知提到，为坚决落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，切实规范经纪机构经营行为，加强行业信用体系建设，营造良好的行业发展环境，维护消费者合法权益，促进东莞 city 房地产。根据有关法律法规和国家、省对房地产-3/秩序专项整治的部署，特制定相关措施。

进一步完善一二手房价监测统计机制，利用地理空间信息和一二手住宅网签交易数据，建立网上“东莞房价地图”，公布全市一手房产网签交易价格和二手房产交易参考价，引导市场理性交易。房地产中介机构不得在门店、网站等不同渠道发布虚假房源信息，以及散布谣言、散布谣言、炒作学区房、炒作虚假信息等误导行为或市场预期行为。同时，规范住房信息发布管理机制。

房地产市场有泡沫，全国都有泡沫市场，所以有发展。东莞的房价还是会涨，整个/。明年整个市场贷款额是今年的两倍。看看今年的房地产transaction市场想象一下明年。呵呵，房价是有投机性的，这是大家公认的，但是价格上去了也是不可否认的，赶紧买房吧。

/图片-10月30日9月30日广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于公布商品房价格图的通知》，各镇街相应地段新建商品房价格水平(精装修交付标准)。此外，10月15日起，东莞市将以部分新建商品房项目为试点，启动购房意向登记制度，通过积分排序公证摇号出售的新建商品住房，自取得不动产权证书之日起5年内不得上市交易。新建商品住宅精装价格以前7个月网签价格为准东莞市住房和城乡建设局表示东莞全市商品住宅价格图中标注的价格代表各镇街相应板块新建商品住宅价格水平(精装修交付标准)，计算以今年7月各园区、各镇代表性新建商品住宅项目网签价格或代表申报价格为。