2015年东莞房地产市场分析

东莞是房地产公司就是这么发达！房地产 市场有泡沫，建立了一个网上“东莞房价地图”。9月27日广东省住房和城乡建设厅东莞发布《进一步加强-1》看今年的房地产交易市场，东莞监管加码！限购升级，增值税免税期由2年改为5年...8月2日东莞住建局下发《关于进一步做好调控工作的通知》房地产-3/。

2、限购升级、热盘摇号、税收调整,最严调控能让 东莞楼市降温吗?

经过几轮调控，东莞继续升级房地产政策。8月2日，东莞 8部门联合发布《关于进一步做好房地产 -3调控工作的通知》(以下简称通知)，祭出调控新政“八条”。本东莞新政从土地拍卖、住房限购、金融监管、税收调节、二手房价格、销售管理、乱象治理、住房保障八个方面提出了一系列措施。广东省住房政策研究中心首席研究员李认为东莞调控政策的完善，既是堵塞政策漏洞的措施，也是对可能出现的新情况、新问题进行前瞻性的政策储备和落实。

这次调整主要考虑住房销售。房地产是一个城市的经济命脉，所以调整住房限购面积可以有效提高房屋销售和房地产收入。这种调整是因为限制炒房的人考虑越来越多。这次调整后，炒房的人会少一些，防止哄抬房价的现象继续出现。主要是为了提高大家的兴趣，吸引消费者的注意力，才会有这样的调整。目前，中国经济正在高质量发展。作为世界人口大国，土地资源紧张，人民住房困难。

一直以来，东莞 City都坚持房子是用来住的，不是用来炒的。围绕稳定地价、房价、预期的目标，全市加强调控-1 市场坚决控制房地产。此次调整住房限购面积，进一步加大了调控力度，有效遏制了房价过快上涨，缓解了商品房供需矛盾，较好地实现了阶段性调控目标。近日，根据房地产-3/形势的变化，东莞我市认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，支持刚性和改善性住房需求，积极探索新形势下的发展新模式，因城施策/1/。