房地产行业市场结构分析,行业市场结构分析的四种类型

据中国房地产行业兼并重组趋势及投资战略规划分析前瞻产业研究院报告，房地产工业是与众多相关行业相关的基础设施行业，属于第三产业。因为他的相关产业大多是由建材、土地、人工成本、资金等相关要素构成的。因此，与上述因素相关的相关行业的政治、法律、经济、技术水平对房地产影响很大。随着中国改革开放的深入和全球化时代的到来，国外先进的设计理念和技术必将对房地产 industry产生巨大的影响。

1.外部环境(PSET)分析political factors房地产面对这几年的暴涨，国家制定了很多相关的政策和法律来限制其价格。这些具体的政策也给房地产 industry带来了很大的冲击。具体如下:1。政府已采取稳步措施来规范税收政策。1.前期的营业税优惠政策对二手房市场2起到了有效的推动作用。部分城市房价和成交量突破历史纪录，楼市投机盛行。市场已经过热，而房地产优惠政策将适当退出。

02我仍然坚持认为，目前的物价上涨是由两个因素构成的:第一，从2002年开始，政府为了完善经济体制，为进一步的国际经济一体化竞争打下坚实的基础，揭开了金融、资本和资源的改革序幕-3。在资金上市场，我们完成了困扰中国股市多年的全流通问题；资源市场主要调整税收结构、经营主体和资源价格市场，其中资源价格市场最为激进，因而结构。中国要想成为一个完整的市场经济地位的国家，获得世界主要市场经济国家和组织的认可，就必须承受这种转变过程中的痛苦。土地资源的价格市场本身就是这样一种资源并不奇怪，甚至不合理。构成房地产造价和原材料的水泥、金属矿产、水电燃气、节能环保，从各个方面直接推高了工程总造价。事实上，目前在资源成本的传导效应中，传导的只是土地价格。

房地产市场调查分析举报记录...1摘要...51.前言...52.爵策房地产研究中心研究方法简介...72.1研究背景描述...72.2爵策房地产研究指标体系描述...83.术语的定义...94.巨策房地产研究中心新建商品住宅供需监测模型简介...105.爵策房地产研究中心常规研究推广服务...-3/容量分析...131.第三节2004年南京房地产-3/容量分析...131.1，拆迁产生的住房需求比例下降。增长幅度比较大...151.3.投资房比例基本稳定...151.4.结婚房比例稳定...151.5.城市化进程中产生的住房需求增长率是稳定的...162.南京房地产-3/需求特征分析...-3/交易状态分析...163.1新建商品房交易情况...163.2 2004年9月存量房和经济适用房的交易情况...2004年上半年和第三季度未实现的需求分析...

在你没有得到定位之前，不要说什么“竞争分析”之类的话，因为不同的产品和客户群体决定了你需要竞争的市场蛋糕是不一样的，即使竞争同一块蛋糕，也有一个时机问题，就像老子不会跟儿子抢媳妇一样。什么是竞争？这是对资源的争夺。考虑竞争，需要考虑需求的类型(什么样的蛋糕)，需求的增长市场(蛋糕有多大)，需求的时机(什么时候能吃到蛋糕)。

分析 product或分析 customer，有一个前提条件没有说的很多，就是借助市场找到解决问题的机会。其实不一定要靠市场来解决问题，如果问题可以用non市场，分析来解决，那套东西就可以弱化，否则会很迂腐很书生气。非市场方法有很多，比如行政干预、人为障碍、法律干预、高层沟通、强制性规定等等，当然，很多事情都不在台面上，但确实能解决问题。