2015北京写字楼市场分析报告

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商业地产调查-4报告范文随着社会的不断进步，报告具有举足轻重的地位，报告根据用途不同有不同的类型。写之前可以参考范文。下面是我给你整理的商业地产调查市场 报告范文。希望对你有帮助。商业地产考察市场 报告1天河是广州商业中心的腹地，是北京路老商圈之后的新商圈。它的商业发展引领了广州的潮流发展。

短短几年，天河店铺红红火火。毫无疑问，天河的商业物业在广州占据主导地位。(一)分布特点天河的商业分布特点主要是以天河城和贾政广场为中心，周边特产市场为配套形式，以大型商场和高尚消费为主，以集团商铺和沿街商业商铺为辅的一种发展模式。其商业分布集中在天河路、天河北路、黄埔大道三个龙脉的两侧，有缓慢向东推进的趋势。

北京已经不是经济中心，未来写字楼需要等待需求的缓慢释放。北京A级写字楼 市场将有14.1万平方米新增供应投放市场，对市场影响有限。高力国际研究部总监明路表示，虽然净吸纳量逐渐回归常态化，但由于新项目量有限，自用比例较高，四季度市场将继续去化，年末空置率同比大幅下降。

第一太平戴维斯近日发布的2019年一季度北京房地产市场Research报告显示北京住宅成交同比大幅上涨，大规模投资趋势活跃。第一太平戴维斯华北区董事长麦安东表示:国内房地产市场的发展与房地产宏观调控政策和宏观经济环境密切相关。在3月结束的两会上，中央对房地产领域的表态，集中在“落实城市主体责任，改革完善住房市场制度和保障体系，促进房地产平稳健康发展市场”的论点上。2019年的总体目标是“稳房价、稳地价、稳预期”，调控政策不像。

未来中国写字楼-4/投资规模接近7000亿，2017年进入中国写字楼-4/投资规模6761亿元，同比增长3.5%。至2018年11月，中国写字楼-4/的投资规模为5422.55亿元，同比下降12.0%。初步预计2018年中国写字楼-4/的投资规模将达到6085亿元左右。预测2019年中国写字楼-4/的投资规模将达到5885亿元，未来五年(20192023)的年复合增长率约为4.34%，预测中国写字楼。

根据最新资料显示北京 写字楼的价格在1亿元左右，具体价格视写字楼的位置、面积、装修程度而定。另外北京房地产市场的价格也会受到影响。北京一栋楼写字楼多少个亿？北京 北京属于省会城市，所以它的写字楼比较贵，所以想买写字楼的话可以在购买——要看这个楼的位置，面积，结构写字楼，没有统一的价格。

截至2019年11月，北京 City 写字楼每个工位的月平均租金为每平方米289元，每个工位从800元到1000元不等。但根据北京上海写字楼 -4/的实际情况，部分高端写字楼工作站的月租金可达1500元以上，而其他普通写字楼。