成都商业地产分析,成都链家商业地产部

个人理解商业 地产、吕雯地产整理个人理解商业 地产、吕雯地产。随着城市化进程的快速推进，城市的现代化商业与商业 地产紧密联系在一起，a 商业项目要想运营成功，无疑会涉及到很多方面的工作，商业 地产是具有地产、商业、投资三重特征的综合性行业。

据了解，截至2012年，北京、上海和成都分别拥有20万、14.32万和2.5万外国人。外国人服务式公寓供应量分别为1.2万套、1万套、823套。对比两组数据，不难发现成都外地人数量和酒店式公寓供给明显不对称，而且随着更多外地人进入成都，酒店式公寓的需求会越来越旺盛，市场前景广阔。酒店式公寓地产发展的必然产物什么是“酒店式公寓”？

如何评价商业Complex商业目前，Complex的一般含义是指商业、办公、酒店、餐饮、会议、娱乐、居住、交通枢纽等城市功能的空间组合。商业综合体是城市扩张到一定阶段的产物，是商业零售和商业-2/综合开发的高级形式。一个现代化的商业中心城市，尤其是现代化的国际商业中心，往往拥有一批现代化的、知名的大型商业综合体。

如何判断商业综合体的整体发展水平、辐射能力和吸引能力，需要开发和建立商业综合体评价指标体系。可以自行或委托第三方对综合体的指标体系进行研究，特别是反映带动力和辐射力的指标，以补充综合体报告的内容，进一步进行试点统计。引入综合统计相关专业指标数据的识别方法势在必行。通过对商业综合统计报告的数据进行提炼，形成完善的专业指标评价方法，补充现有统计体系的缺陷，有助于全面真实地反映社会消费品市场和服务市场的发展状况，数据更加全面可靠。

这十年来，随着房价的大起大落，无论商铺还是公寓，住房的投资回报都是又快又稳，尤其是16年之前上车的购房者，基本都赚到钱了。但是从17年开始实行“房住不炒”政策，成都陆续出台各种限购限售政策，楼市降温不少。目前处于横盘下跌趋势的房价让很多“投资者”犹豫不决，因为转手难度加大，住宅投资更加谨慎。随着楼市趋于理性，越来越多的投资者将目光投向了之前被忽视的商业-2/，比如商铺、写字楼、公寓。