房地产行业分析2016

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虽然代表房贷利率的5年期LPR在3月份并未下调，房地产行业在不同城市“因城施策”。近期多个城市相继下调个人住房贷款利率和房贷首付比例。房贷市场政策暖风，释放出诸多积极信号。多地房贷首付比例下调。3月19日，广西壮族自治区市场利率定价自律机制召开会议，同意下调部分城市房贷首付比例:对已在南宁拥有一套住房的，再次购买普通商品住房的商业贷款最低首付比例由40%调整为30%，北海、防城港首次商业贷款最低首付比例由25%调整为20%。

据新华社电中央经济工作会议12月8日至10日在北京召开。其中房地产的主要提法是，坚持房子是用来住的，不是用来炒的导向，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房人合理住房需求，因城施策，促进房地产产业良性循环。与以往相比，今年的中央经济工作会议除了“房住不炒”、“保障性住房”、“长租”等关键词外，还首次出现了“预期引导”、“良性循环”、“探索新的发展模式”。

会造成很多烂尾楼的房地产。目前湖南、湖北、河南都存在这样的问题。如果楼市崩盘，房地产房地产相关行业的从业人员必然会遭遇降薪甚至失业。另外,房地产 industry的没落会间接影响到更多的行业，让更多的人无法置身事外。如果房地产行业倒闭，在房地产和房地产相关领域工作的人必然会被辞退甚至下岗。另外房地产 industry的没落会间接伤害到大量的领域，所以大量的人不能忽视。