2013年旅顺房地产分析

4、大连 旅顺弘泰 房地产开发有限公司怎么样

还不错。大连旅顺宏泰房地产发展有限公司在大连及周边地区开发了多个房地产项目。这些项目规模大，覆盖面广，有一定的市场口碑，有比较完善的物业管理体系。该系统覆盖公司开发的所有楼宇，可提供全面的物业管理服务。大连旅顺宏泰房地产开发有限公司是一家从事房地产开发、物业管理、建筑设计的企业。

纳税评估作为税收征管的一项重要管理工作，与国家税收制度的完善、先进的税收管理手段和纳税人的纳税遵从度密切相关。以下是我跟大家分享的关于房地产纳税评估案例分析的内容。欢迎阅读！房地产纳税评估案例分析第一章:大连某公司房地产开发有限公司成立于2000年12月，注册资本3000万元，主要从事房屋开发、销售、租赁、物业管理等业务，企业所得税实行查账征收。

房地产纳税评估案例分析第二章:房地产有限公司于2005年开发的XX花园商品房，实用面积37906.95平方米，其中普通住宅30964.42平方米，非普通住宅6942.53平方米。截至评估基准日，该项目已销售100%。实现普通住宅和非普通住宅的销售收入。相关正常营业税费已按规定缴纳。所得税由国税征收。

1998年房改后，房地产工业迅速发展，成为推动国民经济发展的主力军，在社会经济生活中的重要性日益凸显。房地产作为一种商品，有其特殊性:不可移动，建设周期长，作为投资品使用，使用寿命长。因此，房地产 industry呈现出与其他行业不同的情况。在供给端，由于房地产无法移动，房地产区域性很强，跨区域经营难度大，产业集中度低。

近年来，房地产工业发展迅速，房地产供应增长迅速，企业效益良好。很多资金都投到了房地产 industry。由于土地制度，政府对房地产的供给控制很大。需求方面，房地产中国住宅是必须的消费品。目前，城市居民在居住方面的支出较少，增长潜力很大。从人口增长和城市化进程来看，未来20年对房地产的需求会非常旺盛。而且目前国内人均居住条件的改善也需要增加大量的房子来解决。

2010 90平米以下小户型占二手房交易量的一半。新建商品房成交中，大户型占绝大多数，由市房屋交易产权登记管理中心提供的《2010年城市房地产交易白皮书》近日发布。白皮书显示，二手小户型受追捧，90平米以下户型占全部成交的50%；新建商品住宅成交中，大户型最为集中，二手房交易以小户型为主。据市房屋登记中心统计，去年4月新政出台以来，鹿城区二手房市场处于低迷状态，5、6月份二手房成交大幅下滑，9、10月份有所回升。但10月份临时限购政策出台后，年底又跌了。