东莞2016年市场分析,东莞网站建设市场分析

你好！东莞毗邻港澳，在发展外向型经济过程中具有无可比拟的优势。东莞目前拥有外商投资企业13800多家，其中世界百强企业12家，跨国公司124家，境外上市企业近800家。20多年来，东莞经济发展迅速，GDP年均增长22%，综合实力进入全国大中城市前30名。国民经济平稳快速增长。初步核算，

按可比价格计算，比上年增长19.3%。第二产业和第三产业共同促进经济增长。其中，第一产业增加值22.54亿元，下降3.2%；第二产业增加值1232.7亿元，增长20.8%；第三产业增加值927.2亿元，增长17.8%。企业总数增加了。截至2005年底，全市注册工商企业和个体经营户35.33万户，比上年增加7.28万户。

不久前，中国统计局发布了70个一二线城市市场前11个月房价变动情况。其中，新建商品住宅市场价格涨幅前三位的是银川市、唐山市和徐州市，涨幅均在10%以上，银川市新建楼盘价格涨幅以15%居首。二手房市场价格涨幅前三名分别是深圳、唐山、成都，涨幅均在9%以上，深圳二手房价格以14.6%的涨幅位居第一。一二线城市房价会稳中有降，但不容易暴跌。因为政府部门限购、限购，抵制了房地产行业的交易量，导致房价不可能有涨有跌。然而，每年他们都以稳定的方式进行投机。

因此，国务院办公厅规定货币化安装改为商品安装方式。如今货币化安装已经宣布退出历史舞台，但是价格分裂会很严重。鉴于产业布局单一，人口排出多于注入的大城市，楼价可能暴跌。未来三年，房价可能回归定居特征，各大城市房地产业可能快速降温。投机炒房者离场，而刚性需求买家将再次成为销售主力市场。

见习记者张慧敏本报记者李伟来报道火热的东莞楼市终于迎来调控。2月27日东莞本市发布房地产调控通知市场，将非本地居民购房社保年限延长至3年，购房首付比例提高10%，遏制“假离婚”和利用商贷炒房现象。2月27日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于进一步加强房地产调控工作的通知》市场(东健〔2021〕6号)(以下简称《通知》)。

东莞房子卖不出去？东莞不动产登记中心统计显示，3月8日至14日一周，东莞市新建商品住宅网签290套，环比大幅下降45.1%。时代周报记者发现，自2月27日东莞升级楼市调控以来，一手房成交量已经连续10天保持在两位数水平。制表:2月27日凌晨，刘发布《关于进一步加强房地产调控的通知》市场(以下简称“万柳条”)。

政策调控一旦放开，效果立刻显现，节后原本处于上升状态的网签量开始出现转机。3月前两周，东莞一手住宅网签量持续下降，二手房成交也逐渐减少。数据来源:东莞乐有家市不动产登记中心数据来源:东莞乐有家市不动产登记中心“调控政策出台后，东莞楼市整体呈现降温趋势，成交量持续减少。”安居客研究院副主任张博告诉时代周报记者，更重要的是市场的供应量明显减少，部分项目延迟入市，进一步加剧了成交量的下滑。

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