前4个月，国际市场小麦、玉米、大豆、豆油价格均有不同程度下降；5月中下旬以来，俄罗斯、乌克兰气温较常年同期偏高，美国中西部持续降雨，推动国际市场小麦、玉米价格单月上涨15%，大豆价格涨幅也有所扩大；6月份以来，由于供求关系宽松，美国农产品出口受阻，食品价格逐步回落；年末，受中美贸易关系略有缓和等因素影响，食品价格小幅回升,第二，房地产价格具有一定的垄断性,房地产价格在供求机制和竞争机制的调整过程中表现为三个方面特征:一是房地产市场供求平衡特别困难,房地产价格有一个特殊的形成机制,第三，消费者价格预期心理对房地产价格影响很大,小麦价格微跌，玉米价格上涨，大米走势分化。
房地产价格有一个特殊的形成机制。房地产价格在供求机制和竞争机制的调整过程中表现为三个方面特征:一是房地产市场供求平衡特别困难。房地产的建设周期长、地域特点，使得供应明显滞后。同时，由于土地一级市场的垄断，土地供应量有限。在供不应求的时候，不容易增加供给来平衡供需，所以需求对房地产价格的作用是非常明显的。第二，房地产价格具有一定的垄断性。由于土地市场的垄断性和房地产的区域性特点，房地产市场竞争有限，市场信息不对称，竞争不能充分开展，导致房地产价格具有一定的垄断性。第三，消费者价格预期心理对房地产价格影响很大。房产是超级耐用的产品，使用寿命特别长。未来供求关系的变化和价格走势对购房者的吸引力，不仅考虑了当前的形势，还考虑了房地产市场的发展趋势，使得消费者的心理预期成为影响房价的重要因素。
2019年之前，国际粮价特征呈现下跌-上涨-下跌-上涨的走势。前4个月，国际市场小麦、玉米、大豆、豆油价格均有不同程度下降；5月中下旬以来，俄罗斯、乌克兰气温较常年同期偏高，美国中西部持续降雨，推动国际市场小麦、玉米价格单月上涨15%，大豆价格涨幅也有所扩大；6月份以来，由于供求关系宽松，美国农产品出口受阻，食品价格逐步回落；年末，受中美贸易关系略有缓和等因素影响，食品价格小幅回升。小麦价格微跌，玉米价格上涨，大米走势分化。越南大米价格前期受中国限制进口影响，全年大幅下跌。芝加哥软红冬小麦期货和玉米期货年平均价格分别为181美元/吨和146美元/吨，比上年微跌0.27%，上涨4.06%。泰国和越南压榨率为5%的大米价格分别为402美元/吨和347美元/吨，比上年分别下降1.77%和17.42%。
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