2015年楼市分析

2014年和2015年房价下跌的原因是什么？据统计，2015年市南区仅新房成交2519套，比2014年多688套。2015年底到2016年初，南京、杭州等二线城市频频拍出天价地王，2015年常州房产数据:市区成交62162套房源，综合来看，常州/123，456，789-0/延续了2014年以来温和回升的走势，市场成交量和价格平稳，无大起大落。

房价是近年来人们非常关注的话题之一。房价上涨，社会买房难，让很多人成为“房奴”，在买房路上苦苦挣扎。回顾过去15年的房价上涨，很多人不禁会想，16年或者更晚的时候，房价还会是这样吗？近日，国家统计局发布了4月份全国70个大中城市房价指数。数据显示，70个城市中，只有一个深圳房价同比上涨。这是不是说明全国楼市还是很低迷，房价下行趋势还在加剧？

在房价指标中，分为环比指标和同比指标。环比是短期指标，同比是中期指标。虽然4月份新建商品住宅价格同比上涨的城市只有深圳一个，但环比上涨的城市已经从3月份的12个增加到4月份的18个，5月份环比上涨的城市应该还会继续增加。其结果是，未来一年，房价同比上涨的城市数量将会增加。因此，与去年同期相比，我们应该注意环比变化。从新建房价环比上涨的城市数量来看，去年9月和10月，70个城市无一上涨，69个下跌。

猴年已经精彩开局，羊年楼市以新房销售的节节攀升而告终，画上了一个圆满的句号。今天边肖解读青岛各区新房市场现状分析供大家参考。【市南区】老城区和少量新址。青岛市南作为老城区，这几年房价一直在涨，但新盘数量并没有明显增加，反而比较少。据统计，2015年市南区仅新房成交2519套，比2014年多688套。

纵观2015年全年的月度新开盘统计，市南区每个月挂牌的房源都非常“稀少”。2016年1月，市南区新上市房源“零”起步。业内人士分析，随着市南区可售土地的逐年减少，现房涨价是必然的。春节一过，一些一线品牌就打算涨价楼盘了。然而，对于准备买房的购房者来说，这并不是一个好消息。专家表示，房地产涨价只是个别行为。2016年宽松的房贷政策，确实是选房、淘房的好时机。