温州2016年房地产市场分析

求《2010 -2012 温州城市房地产交易分析白皮书》中国房地产现状2016年投资和开发会上升吗根据前瞻产业研究院《20162021中国-1》房地产市场说明和/中个人公积金贷款利率两次上调。

截图自"温州微信官方账号华夏时报记者李贝贝驻沪报道温州市住建局近日与华夏银行温州分行签署合作协议，在浙江省内率先推出“住房贷款”产品。根据协议，贷款期限10年以上(含)的首套住房按揭人员，只需在前三年按月支付贷款利息，第四年开始分期偿还本息，以减轻贷款后前三年购房人的还款压力。不过，6月15日，中原地产首席分析事业部张大伟向《华夏时报》记者直言，“先利息，后资金”的还款压力远高于其他还款模式，不建议购房者选择这种前期不还本金的方式:“地方政府应该想办法降低购房者的成本，这样才能真正稳定楼市。

2008年，美国次贷危机波及全球，各国经济资本深受影响市场。投资机构破产，股市损失惨重，房价暴跌，但对中国经济影响不大。而中国房地产也在此后展开了快速上涨行情。去年以来，国内外机构和专家一直在为中国楼市唱赞歌，指出中国存在严重的泡沫房地产，而一旦泡沫破裂，也可能出现类似美国和日本的危机。房地产泡沫形成的原因市场交易热情导致房价快速上涨，导致价格与实际价值严重偏离，产生房价泡沫。

历史上国外出现过多次房地产泡沫，导致投机氛围加剧，投机需求增加/123，456，789-1/risk。最后，泡沫的破灭引发了巨大的金融海啸，造成了人们的消费危机，增加了收入储蓄。没有消费，就没有经济增长点。中国房地产泡沫的对策中国房地产-3/有一定的泡沫，主要在一二线城市，但还没有形成危机。浙江温州过度炒作之后，周边城市房价接连下跌。

Supply:房地产2010 2019年新开工面积下降，全国新开工面积房地产波动加大，2012年前增速保持在10%以上。2020年，全国房屋新开工面积为. 1000平方米，同比下降1.2%。2021年11月，中国房地产新开工面积18.28亿平方米，同比下降9.1%。房地产施工面积增加2010-2020年，我国房地产开发施工面积继续增长，整体增速明显放缓。