2014-2015年的房地产政策分析报告

2015年沈阳与2016年对比房地产-3政策1:2015年2月28日，央行2015年首次降息，决定自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。受国务院委托，财政部于2015年3月5日提请十二届全国人大三次会议审查《关于2014年中央和地方预算执行情况与2015年中央和地方预算草案的报告(-1/)》。

/图片-4月中旬发布的“新国十条”、国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号、各省、自治区、直辖市人民政府、国务院各部委、各直属机构:国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(国办发[2010] 4号)然而，近日， 部分城市房价、地价上涨过快，投机性购房再次活跃，需要引起高度重视。

住房关系国计民生，既是经济问题，也是影响社会稳定的重要民生问题。房价过高、过快上涨，增加了居民通过市场解决住房问题的难度，加大了金融风险，不利于经济社会协调发展。各地区、各有关部门要充分认识房价过快上涨的危害，认真落实中央确定的房地产市场调节政策政策，采取坚决措施抑制房价过快上涨，促进民生改善和经济发展。(2)建立考核问责机制。

政府卖地，银行出钱，开发商做，老百姓买单。房企雷雨潮来了，闭眼买房的时代已经过去。继2013年和2014年突破4万亿元之后，中国官方预测，2015年国有土地使用权出让收入将接近4万亿元。受国务院委托，财政部于2015年3月5日提请十二届全国人大三次会议审查《关于2014年中央和地方预算执行情况与2015年中央和地方预算草案的报告(-1/)》。

摘要“2015年收入预测和支出安排”中称，地方政府性基金本级收入44509.51亿元，下降4.7%。其中，国有土地使用权出让收入39452亿元，下降4.7%。需要注意的是，这里的“国有土地使用权出让收入39452亿元”是估算数据，并非实际情况。随着中国房地产行业的发展，国内地方政府的土地出让总收入也在逐年增加。

Law 分析:银行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应住房贷款尚未结清的居民家庭，最低首付款比例调整为不低于40%。2015年初以来，中国市政府出台了哪些新的房地产救市措施？政策1:2015年2月28日，央行2015年以来首次降息。央行决定自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。