中国住宅价格计量分析报告

住宅你怎么看销售价格指数住宅销售价格指数是指住宅销售价格变动的客观反映，是衡量住房市场价格变动的重要指标。如果住宅的销售价格指数上升，说明住宅的销售价格上升，住房市场活跃，经济发展良好，但如果住宅的销售价格指数下降，说明住宅的销售价格下降，住房市场不活跃。

北方气候干燥寒冷，建设时节水节能设施会增加成本。自然环境和生活习惯不同于中国南方建筑的轻盈、纤细、精致，苏州拙政园就是其典型代表。北方建筑温柔严谨，厚重简约，内外空间界限分明。中国著名的风景园林师陈从周总结说:“南方是一个有许多开口的棚子。北方是窝，比较封闭。”可见，从适应环境和居住舒适的角度来看，南方建筑注重通风散热，北方建筑有利于保温保暖。

取暖费和运输费(公路、铁路、水路的差价)北方也高。然而，教科书中没有考虑土地价格、政治和经济因素。一般来说，南方的房价普遍高于北方。中国指数研究院发布的6月份住宅 100新建城市房价指数显示，均价超过万元的城市有16个。其中，除北京、天津、大连外，其余13个城市均位于南方，且均在长江以南沿海地区。

1月70个大中城市房价企稳，楼市调控凸显“一城一策”。新华社上海2月22日电1月70个大中城市房价企稳，楼市调控凸显“一城一策”。新华社记者郑22日，国家统计局公布“2019年1月份70个大中城市商品销售价格变动情况”，在“因地制宜、因城施策”的调控原则指导下，1月份各城市商品住宅销售价格总体平稳，环比价格基本稳定，同比价格涨幅有所扩大。

一二线城市新房价格环比微涨，三线城市涨幅继续回落。从环比来看，2019年1月，新建商品住宅的城市数量环比上涨，比上月减少1个，最高涨幅为大理2.0%；下跌的城市有8个，与上月持平，最大跌幅为岳阳、惠州0.4%；四城持平。国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读，1月份，4个一线城市新建商品销售价格住宅环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.9个百分点。