房地产可行性分析报告,项目风险及可行性分析报告

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房地产开发经营可行性研究(一)可行性研究的意义可行性研究是现代企业管理活动的重要环节，是企业管理的重要方法。房地产企业管理可行性研究是在房地产企业管理决策分析之前对企业管理项目进行全面的技术经济分析的科学方法。通过可行性的学习，可以对管理项目的市场运作、经济、技术等方面进行深入细致的调查研究，分析；可以比较论证多方面提出的各种经营管理方案分析；还可以科学地预测和评价管理项目的经济效益，为管理决策部门的最终决策提供科学依据。

1.机遇可行性研究阶段及其任务机遇可行性研究阶段的主要任务是确定经营方向，提出经营目标。对于房地产商管企业来说，就是对商管项目提出建议。为了实现Opportunity 可行性研究阶段的任务，需要对发展背景、当地资源条件、市场供求等进行初步的调查和预测。

【正确答案】:房地产投资项目可行性Research报告应包含以下内容:1。项目概况；2.项目概述；3.项目投资环境分析；4.项目区环境分析；5.房地产Market分析；6.项目的市场定位；7.项目规划和建筑方案；8.项目开发和施工进度；9.投资估算和资金筹措；10.项目经济效益分析；11.项目风险分析；12.项目的社会效益和影响分析；13.项目可行性研究结论与建议。

房地产Project可行性Research报告是项目实施者为了实施一项经济活动，需要委托专业研究机构编制的重要文件。其功能主要体现在以下几个方面:1。用于向投资主管部门备案和行政审批可行性Research报告根据《国务院关于投资体制改革的决定》国发(2004)20号的规定，我国对不使用政府投资的项目实行核准和备案两种方式，其中核准的项目报送政府部门，