国外购物中心分析,购物中心市场调查与分析

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1。根据开发商背景和购物 中心管理模式(包括自主创业比例):1。物业类型购物 中心物业类型。-0/Plaza shopping Plaza/广场/中心B，物业类型摩尔购物 中心MALL。a .物业类型购物广场:一般由大地产商在市区中心黄金地段开发建设，实行租赁制。特点:面积一般在50万到10万平米左右。因为面积不够大，所以它的定位也必须突出某个目标客户群。所以入驻的业态一般都不全，就是业态复杂程度不够(通常定位在高端市场，大租户主要是高端百货，很多业态都没有引进)。并不是真的摩尔/购物中心MALL-3/。

纵观全球电子商务市场，各地区发展不平衡，呈现出美国、欧盟、亚洲“三足鼎立”的局面。美国是世界上最早发展电子商务的国家，也是最成熟的国家，一直引领着全球电子商务的发展，是全球电子商务成熟发达的地区。欧盟的电子商务发展起步晚于美国，但发展速度较快，成为全球电子商务的领先地区。亚洲作为电子商务的新秀，市场潜力巨大，但近年来发展速度和份额并不理想，是全球电子商务的可持续发展区域。

在《国家国内贸易局关于零售业态标准化的意见》中，将我国零售商店分为八大类:百货商店、超市、大型综合超市、便利店、仓储式商场、专卖店、专卖店、购物 中心。1.百货商店目前，我国百货商店的发展呈现出规模化、集团化、多元化经营和向新业态延伸的特点。从市场情况来看，大型百货商店呈现以下现状:1。经济效益日益下降。虽然2000年全社会消费品零售额比上年增长9.7%，但百货零售企业毛利率整体下降，由上年的12.9%下降到12%，远低于发达国家30%的水平。企业利润增长远低于销售增长，减亏效果不理想。