商业街分析,成都商业街

Walking 商业街景观设计要领Walking 商业街景观是街道铺装、街道设施和周围环境的组合，即人们从步行中看到的一切商业街，包括铺装、标志性景观(如雕塑、喷泉)和建筑。行走商业街景观设计是一门将所有景观元素巧妙地、和谐地组织起来的艺术。

步行商业街具有积极的空间性质，是城市空间的特殊元素，不仅表达其物质形态，而且一般被视为人与人交流的场所，其服务对象毕竟是人。街道的尺度，路面，小品的设备都要有人情味。2.遵循生态原则。生态化趋势是21世纪的主流。行走商业街注重绿色环境的营造，通过注重绿化有效减少噪音和废气污染。

商圈分析决定商圈分析决定商圈是一个地理概念，是指店铺能够有效吸引顾客的地理区域，也就是店铺的辐射范围。它由核心购物区、次级购物区和边缘购物区三部分组成。在选择门店选址之前，首要考虑的是分析商圈，这不仅影响到起步的成功，也为日后营销策略和品牌形象的发展打下坚实的基础。核心商圈是商业店铺最密集、客户密度最高的区域，约占总客户的45%至60%。

二级商圈位于核心商圈和边缘商圈之间，客源分散，店铺辐射较弱。偶然消费的概率较大，约占客户总数的20%和25%。一般二级商圈半径57KM。边缘商圈位于核心商圈的最外围，客户多为偶然型、机会型消费者，商圈半径在8KM以上。商圈分析的目的是:一是可以掌握客户的各种消费信息，提供有效的针对性服务；二是可以根据商圈大小选择宣传活动的媒体，确定宣传模式；第三，可以确定商圈同行业店铺的竞争方案，规划是否可以和同行业店铺在商圈开店；第四，唐珂分析店铺选址的优劣势，从而调整经营模式。

/Image-8/商圈分析是百货公司制定有竞争力的经营策略的基础。这个前提是，在日益激烈的市场竞争环境下，价格竞争的手段只是一个方面，而且非常有限。为了在竞争中取得优势，百货店广泛采用了非价格竞争手段，如提升店铺形象、设计策划企业形象、改善售后服务等。这些都需要经营者通过商圈分析掌握客流的来源和类型，了解客户的不同需求特征，采取有竞争力的经营策略，赢得客户的信任，也就是赢得竞争优势。

Shopping mall是一家大型百货商店。它的优点是货全，质量好，售后服务好，缺点是不会讲价。商业街大部分是私开的。好处是可以自由议价。缺点是部分商品不退换，质量无法保证。商场不再是单纯的囤货。科学合理的商场布局设计已经成为商场发展的制约因素。好的商场布局设计可以营造舒适的购物环境，好的商场布局设计可以将顾客和店员的行动路线有机结合起来，方便顾客购买商品。

按照商业街经营的商品是专业品类还是不确定复合形态来分类，商业街可分为专业商业街和复合商业街。专业商业街店铺往往专注于某一类商品，如建材、汽配、酒吧、休闲娱乐等，Compound 商业街店铺对自己经营的商品没有把握，经营者可以按照自己的想法随意经营，比如北京的西单商业街，北京宣武区的大都会大街等。