商铺投资客户分析

从目前来看，虽然投资 商铺已经不像以前那么快了，收益高了，但是相对于其他资产来说，商铺还是比较有价值的，不容易缩水，很多人还是选择。另外，商铺用途广泛，不仅可以出租，也可以自用。现在创业的人不在少数，但是有自己的商铺更方便。但是这样做的人比较少，因为大部分房东为了获得高额租金，还是会选择出租商铺的。

而且商铺有几十年的使用寿命，所以商铺是固定资产，不仅跌价，而且更值钱。虽然商铺有很多优点，但是如果错在-3商铺就有“损坏”的可能。一般来说，决定商铺价值的一个重要因素是地理位置，因为商铺需要人流，有些地理位置好的地方不担心人流。所以如果投资到达商铺地理位置好，还是投资性价比高。

投资商铺Prospect:商铺它属于耐用品，商铺它的使用寿命在40年以上，折旧率低。买一个-0。市场一旦成为繁华之城，越老越值钱，达到“一店繁华三代”的理想境界。商铺你买的是a 投资赚钱。不像住宅，会考虑很多因素。只要地段好，商业氛围好商铺，就会有回报。商铺是有稳定利润的生意。

而且，商铺租有时还能收到一笔可观的入场费或牵手费。而且，商铺比较容易摆脱，因为好处多，自然需求量比较大。第二，租金回报稳定。一般的住宅地产，租期都比较短。现在基本是一年签一次，就是有可能你的房子一年换一个租客，然后找新租客就很头疼了。但是商铺的租期比较长，一般在5年左右，租金回报比较稳定。

您好，很高兴回答您的问题。1.Buy 商铺据悉商铺在商业地产交易中尤为活跃。目前成交最旺的主要集中在商铺500万元以内，销售金额保持稳定。写字楼成交比较平静，销售金额基本和以前持平。刚性需求的购房者入市，对住宅市场起到支撑作用，但对商业市场的影响并不明显。目前投资住宅市场客户仍持观望态度，而投资商业地产客户瞄向投资，在楼市新政之前。将住宅市场部分投资客户转向商业地产投资，而这部分投资客户多集中在100万-300万元左右的交易，而在商业地产交易中，300万元以内的交易只占一部分。事实上，在进入门槛将超过300万元，一些更好的社区商店也将需要400万元左右。商铺价格在300万到600万左右的货源最充足。

投资我们不可能急着盈利商铺 投资，也不可能很快收回资金。所以我们需要摆正心态，根据商铺的特点进行中长期项目。这样才能享受到商铺-3/的奖励。个人投资 商铺最好选择街边店铺。在投资之前，您应该了解商铺所属地段的城市发展规划。如果地段要拆迁重建，会影响商铺的升值和转让。另外，应该调查商铺的具体位置特征。好商铺都有共同的特点，即周边交通便利，客流量大，商铺适用行业广泛。

当然商铺周围有流量并不代表财源会滚滚而来。如果商铺在商铺的一排中间，被其他商铺包围，业务上取得突破相对困难，一般来说，路口、街道两端、拐角处的商铺更繁华，因为人们有兴趣、有时间在这些密度高的地方停留，这些地方的商铺更有吸引力。作为未来的经营者商铺，必须以商业业态的独特性和创新性为突破口。