商铺投资客户分析

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商铺销售基础知识和技能我们必须打破思维惯性，解放思想，大胆创新。以下是商铺销售基础知识和技巧，希望对你有用！商铺销售基础知识与技巧11怎么做商铺专家型物业业务员？答:住宅销售与商铺销售不同。大部分房子是买给自己用的，而商铺是买给投资。商铺是不急需的产品，客户你要非常认同这种产品才能卖投资，商铺销售人员要和销售人员一样精通物业的所有信息。除了关于房地产政策、建筑学、城市规划、物业管理、物业开发、心理学、市场营销等专业知识外，还需要掌握以下知识:有-3分析的胸怀，懂投资客人的心；了解并能够详述分析物业的商业价值。

投资商铺要注意以下几个问题:1。地段选择:地段决定了商铺 value的不可复制性，是优质地段投资。2.选择品牌大的开发商:选择商铺跟随品牌，因为商铺房地产是一个资金要求高，专业整合能力强的高难度房地产产品，商铺后续运营是最关键的环节，很大程度上决定了。

4.选择一个交通便利的区位是非常重要的:便捷的路网永远是发展经济增长和财富的主旋律，交通便利的区位潜力巨大商铺 投资。流量到哪里，人就跟到哪里，也就意味着财富会涌向哪里，这是能让财富资本快速增加的重要属性。扩展资料:商铺更高投资潜在刺激了一部分投资从股票和房子转来的人商铺。据上海中原物业代理有限公司分析，影响商铺升值的主要因素如下:人气指数大量客流为商业带来活力。

总店效应“哪里有总店，哪里就有无穷的商机”。这个道理相信大家都懂。大型百货商场和购物中心将带动周边商业物业的整体升值。最典型的案例就是朝阳路上的华堂商场。过去，华堂商场所在地区的商业非常落后。正是因为华堂的到来，使得周边商业蓬勃发展，商铺的价值凸显。目前，华堂周边100米范围内的50多家商铺都是华堂带动的，主力店商铺周边的商家都以“寄生”业态为主，不具备聚客能力，所以没有-0。