房地产形势分析2016,目前国内房地产形势分析

二线城市的房价已经成为一个非常严重的问题。Xi安的房价有其他二线城市不得不面对的所有问题。1.Xi人平均收入2000左右，支撑不了高房价，因为几年前能买房子不差钱的都已经买了，能借钱全家借钱的也都买了。剩下的就是农民工等普通人除了父母和其他家庭成员供孩子上学的医药费，10年20年都负担不起。他们不会在大城市生活很长时间。他们会工作几年后再选择他们在远郊及周边的小城市或县城买房，因为目前的房价已经处于高位，没有投资价值，在一些重点街段可能还有一点投资价值。其他地区房价上涨成为无源之水，无根之木。2.更为严重的是，近年来受环境污染和雾霾天气的影响越来越严重。Xi安所处的地形东临晋、豫，南临秦岭。秋冬季节，污染物流通不畅，容易在Xi安附近大面积积累，出现雾霾或严重雾霾天气的比例越来越大。Xi不再是房地产投资者的首选城市。他们更关注东南沿海天气晴好的城市，资本更多的炒房团不会选择Xi安，因为他们更明白在当前房地产经济衰退的情况下选择宜居城市。

房价暴涨的主要是北、上、广、深等一线城市，因为一线城市低库存、高地价、人才流入等因素导致的住房需求也在上涨。但是三四线城市的房价还是比较稳定的。你问了一个多么专业的问题。说实话，只有那些机构能回答你普通人没有数据。什么也不说。但是中国房地产想去泡沫，政府是第一个不赞成的，所以你最好放松一下。我们不是美国。可以看电影《大熊》。

仅供参考，一般原因有四:一是房地产的政策过于宽松。在“去库存”的大政策下，全面放松房地产政策，赶在2016年“两会”之前。通过释放一系列组合拳，房地产政策基本回到了2008年金融危机时的水平。房地产政策全面宽松是热点城市房价暴涨的第一大推手；二是超预期的货币宽松政策。2016年货币政策名义是稳健，实际是宽松。在实体经济疲软的情况下，大量信贷流入房地产，全年新增贷款12.65万亿元，其中住户中长期贷款新增5.68万亿元，非金融企业和机关团体贷款新增6.1万亿元，主要投向实体经济。居民住房贷款占新增贷款的比例几乎达到前所未有的水平。

和互联网结合才是最重要的。2016年中国经济形势 分析消费形势 分析消费、投资、净出口常被称为经济增长的“三驾马车”。先看消费。2015年前三季度，全国社会消费品零售总额21.6万亿元，同比增长10.5%，增速比上半年回升0.1个百分点。消费对经济的拉动作用不断增强。前三季度最终消费支出对GDP增长的贡献率为58.4%，比去年同期提高9.3个百分点。