上海楼市2015年分析

出于安全考虑，宝山区房产交易中心不得不出动安保力量维持现场秩序，闵行房产交易中心也加强了安保人员维持现场秩序。对于上海 楼市，市场传言可能与部分房产中介制造的紧张情绪有关。对此，上海住建委2月28日发布的信息明确表示，新的税收政策刚刚实施，符合条件的购房者不必急于办理。分析人们认为上海房地产交易上涨更重要的原因是市场预期上海房价将继续上涨。

主要原因是上海经济发展比较稳定，属于金融中心。这个地方的房产中介很稳定，可以适合投资。这是因为上海是一个经济发展比较发达的城市，也是一线城市，所以和其他城市形成这样的反差，说明上海的房子是很受人们关注的。或许是因为上海还是挺繁华的，然后会有很多人想在这里买房定居。这主要是因为上海区域的房地产市场本身就比较火热，北上广深的房地产需求也很旺盛。

对于上海，即使上海的房价已经很贵了，很多人还是把上海当成了自己的目标，所以上海的很多楼盘的销售还是很火爆。/12344上海的一些属性真的很火。当很多城市的房地产市场已经到了拐点的时候，你会发现很多一线城市的房地产，包括上海，都非常火热，会有人主动选择在一线城市买房。

58安居客房地产研究院统计显示，5月1日、5日全国楼市热度指数达到120.2，较2020年增长0.6%，一线城市楼市热度指数达到119。其中上海 楼市尤为抢眼，共有14个楼盘开放认购，不仅开盘密集(平均一天认购近3个楼盘)，看房人也非常拥挤，部分楼盘认购率甚至超过130%。有网友认为未来国内房价会继续上涨，但我不这么认为。国内的高房价让很多年轻人感到绝望，尤其是北上广等一线城市。很多年轻人在大城市即使努力一辈子也买不到一套属于自己的房子。显然，这些大城市的房价已经超出了这些年轻人的承受能力。如果这种趋势继续下去，将会引起。

上海楼市:“成交量甚至已经降到肚子里了”，价格可能还会进一步下跌。“不敢说全部(二手房)，现在真心卖房的基本都会给议价空间。”昨天(12月28日)，上海浦东新区金桥板块某房产中介告诉记者。这和去年上半年的情况完全不同。当时这个板块的房东面对多个买家“抢房”的市场，大多会选择临时涨价。二手房市场往往能反映楼市的真实冷暖。上海易居房地产研究院副院长杨红旭近日表示上海与去年相比，二手房市场成交量减半。“甚至可以说，成交量降到了肚子里，价格比去年下降了10%左右。”