上海楼市2015年分析

据安居客房地产研究院统计，5月1日、5日全国楼市热度指数达到120.2，较2020年增长0.6%，一线城市楼市热度指数达到119。2015 上海购房新政/外地人购房条件上海该市市长在市十四届人大三次会议闭幕后的记者会上表示，2015年房地产限购政策上海居住证将改为永久居留。

上海楼市加速洗牌，价格已经“破”了！从房产中介工作人员的声音来看，上海一手房降价不明显，仍维持在高位，但二手房松动，降价非常明显，降价幅度高达百万！我们都知道房产中介面对的是购房者和房东，他们的说法更有说服力。所以房产中介认为房价跌了，-2楼市坚挺的神话自然破灭了！众所周知，上海房价一直很稳定，一些房主也放出豪言，就是不降价，卖不出去就租出去。房租高一点，他们不亏也会净赚！

上海是时尚大都市，一线城市。每年都有数百万毕业生涌向上海，但需要注意的是，并不是所有人都能满足在上海买房的资格。排除这些，很少有人买得起房！关于此事的热议传到网上后，网友们纷纷表示不相信这是真的！毕竟魔都上海一直都很“嚣张”，各种消费指数也一直很出名。

上海的房价简直离谱。平均房价可以达到3万~ 4.1万平米，这是普通人一辈子都无法企及的。上海现在的房价低多了；很多工薪族已经买得起房了；上海也有很多公租房供大家选择；上海的二手房价格也出现了明显的下降趋势；上海新房价格也得到了有效控制。上海现在的房价还是很高的，房价比较贵。买房特别难。大多数人需要努力很长时间才能买得起房子。

上海最近，宝山、闵行的几个房产交易中心都出现了异常火爆的场面。房地产的好日子还能持续多久？专业人士预测，2016-2018年未来三年，全国年销售面积预计保持在1213亿平方米，销售金额预计在910万亿之间。但随着人口红利的结束和老龄化趋势的加速，行业规模的巅峰已经过去。2014年，行业拐点已经出现，改变了一路向上的格局。到2020年，交易量将开始缓慢下降。