房产走势分析,温哥华房产走势分析

我经常在网上看到关于房价的讨论走势充满常识性错误的所谓专家文章，大量非理性的谩骂，选择性的用材料来证明我的观点，积极的年轻毕业生急于买房，占据了网络的主流，听不到理性的、基于事实的声音。我们来看看下面的观点，想想是否正确。分析非常彻底！在房产专家看来，2015年下半年的房价/123，456，789-1/1，目前的房价基本正常，并不是说大部分人买不起房。实际上，房价的增速在近20年来一直在以正常的增速变化，有的年份快一些，有的年份慢一些。

比如南京65 * 7500487万，首付15万，贷款35万。30年，每月还款应该在2000元左右。一般65平米的住房太小，一套两个的小套房就能满足小家庭的要求。10年后，等孩子上小学了，说不定你就能换到大房子了。我们就是这样过来的，开始结婚，有个小作坊(12平米)。孩子上小学的时候才有了第一套50平米的房子。

1。背景当笔者和很多空军一样，还在翘首以待“楼市雪崩”的到来时，中国的楼市，在经历了2008年的短暂低迷后，立刻呈现出了不可思议的量价齐升之势。如果这种现象发生在2007年之前，并不奇怪。但在“全球金融危机”阴霾尚未完全散去的2009年，中国楼市却能一枝独秀，着实让人浮想联翩。一时间，“楼市泡沫”、“楼市热”、“楼市绑架中国经济”等言论频频见诸报端。

带着这个问题，笔者对国内三四线城市房价比走势进行了深入探讨。二、廉江楼市现状廉江市是广东省湛江市下辖的县级市，常住人口约30万。是典型的中国三线城市，也是作者的故乡。从房地产的构成来看，和国内大部分三四线城市一样，廉江的房地产业在2004年之前主要是居民自建，严格意义上并不是真正的房产市场。

房地产行业关系到国计民生，在国民经济中占有非常重要的地位。一、房地产市场的运行特点1。房地产开发投资止跌回升，呈现正增长。前三季度，宜春房地产开发投资27.3亿元，同比增长0.4%，回落34.2个百分点，但增速比8月份提高5.2个百分点。其中，商品房投资23.5亿元，同比增长13.1%，回落15.8个百分点，比8月份提高3.3个百分点，占房地产开发投资的86.1%。

前三季度，宜春房地产开发企业房屋新开工面积158.3万平方米，同比下降22.6%，但房屋施工面积达到489.8万平方米，同比仍增长11.2%；房屋竣工面积48.6万平方米，同比下降5.7%。其中，住宅竣工面积45.7万平方米，微增0.4%，3.房地产企业购买土地面积大幅减少，开发土地面积明显下降。前三季度，宜春房地产开发企业完成土地购置面积31.6万平方米，同比下降75.7%；完成土地开发面积27.1万平方米，同比下降45.9%。