2016年广州第一季度房产分析报告

谷歌百度。网上流传的“房地产崩盘时间表”显示，中国的房地产走势与1991年日本崩盘前颇为相似，网上已经流传出一份“房地产崩盘时间表”。回顾了1985-1991年日本房地产市场的走势，发现与中国2005-2008年的走势颇为相似。最后，它预测中国房地产将在明年崩溃。但多位专家表示，两地银行体系、人口结构、城市化程度不同，“崩盘”可能只是一个“预测”。

日本国土交通省本月公布的调查显示，去年日本土地价格连续第二年下跌，商业用地价格跌至历史新低。在经济起飞晚了近30年的中国，房地产价格在金融危机后依然火热。国家统计局公布的数据显示，今年2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%，新房销售价格同比上涨13%。“目前的房地产市场确实与日本非常相似。树不能长在天上，迟早要出问题。

1、广州商业地产供需概况1。商业地产供需两旺。近两年广州大型商业广场、五星级酒店、服务公寓、写字楼、专业市场等商业地产项目不断建设。广州许多大型房地产开发商都投身于开发。根据广州市国土房管局公布的2004年底商铺成交数据，从1998年到2004年上半年，广州老八区商铺供应量为262.5万平方米，成交221.96万平方米，供需缺口为411。

2.2004-4季度，广州市场明显转热，前八区商铺供应量8.29万平方米，但成交量达到13.33万平方米。至于价格，从1998年到2002年，商铺售价在13000元/平方米的水平上稳定波动，但在2003年大幅下降。主要原因是2003年东山区大量商铺以批发形式出售，整体拉低了商铺成交均价。到2004-4季度，老八区商铺整体价格已经涨到16489元/平方米，商铺市场明显转热。

你好！你这个问题其实不难回答。以下是我的看法:珠江华侨资本项目可行性分析报告2002年8月目录1。项目名称2。项目地点3。项目开发人员4。项目简介5。投资者简介6。开发者简介7。项目建设条件。市场分析。市场定位和形象设计。资金筹措。基本数据描述12。项目开发进度。财务分析。项目评估结果珠江帝景项目可行性分析报告一、项目名称珠江帝景二期。项目位置海珠区广州大道以东，赤岗冲以西，珠江以南，新石头三村以北。项目开发商广州珠江杜乔置业有限公司四项目概况本项目用地依据市规划局(92)39号、55号文件。