商住房投资分析,北京商住房有投资价值吗

商品房与住宅的区别商品房与住宅的区别是什么住房与住宅的区别主要体现在四个方面:1。住宅使用年限为70年，商品房产权为-0/40年；2.户口问题在居民房可以解决，在尚住房，解决不了；3.投资问题，商住房更合适投资；3.水电费方面，居民住宅按照居民用水用电结算，商业住宅按照商业用电结算。

买房是一件很谨慎的事情，但是很多购房者，尤其是第一次买房的人，并不是很清楚尚住房和普通房子的区别，不知道自己更适合哪种房子。或者像我一个亲戚，没说清楚就买错了。售楼小姐说先别怕。我们先来了解一下40年和70年产权的区别。如何区分房屋年限的产权？我国土地使用权出让时，可根据开发类型分为不同的使用年限:1。居住用地最高使用年限为70年。

3.商业建筑用地最长40年。40岁的产权人住房和70岁的产权房有什么区别？虽然购房人住房不能使用公积金贷款，但是买40岁的商家住房还是有其优势的:1。如果40年产权房以后要拆迁，获得的补偿会比70年产权房获得的补偿高。2.商品房拆迁时间短，可以优先考虑换房时间。3，业主一般都是单身贵族，白领企业，人口整体素质较高。

尚住房，有两种解读:一是可以做店面，也可以做住房(商住两用)；二、楼下是店面，楼上是住房，产权属于同一人。土地使用权期限，如果40年，是商住两用房。建议你根据自己的实际需求买卖房产。回复时间:2021年6月25日请以平安银行在官网公布的最新业务变动为准。商住公寓值得买，但要看什么样的人买。不同类型的房子适合不同的群体。

公寓的优势非常明显，公寓所属的区域大多非常好。[摘要]尚住房公寓值得入手吗【问题】我把你需要的资料发给你，大概3分钟！请稍等，祝你生活愉快！以后每天都有好心情！【答案】买了一套商住两用的小户型，想看看怎么退【问题】商住两用的公寓非常值得买，只是看买的是什么样的人，房型不同，适合买的群体也不同。