太原房地产市场分析论文

这无疑会给投资者和经营者带来损失。2.资金的清算风险流动性风险是将非货币性资产或证券转换为货币。将资产或证券转换成货币的难度是不同的。一般来说，储蓄存款和支票的流动性最好，其次是股票外汇、期货和债券投资，房地产投资的流动性最差。房地产资金清算风险主要是指交易过程中清算的分录和方式可能发生的变化房地产货物不能转换为货币或延迟转换为货币，从而给房地产经营者带来损失。

房地产营销策划is 房地产开发商为了达到理想的促销效果，在分析的基础上，利用各种可利用的外部和内部资源进行优化组合，制定计划并整体实施。以下是我为你整理的一篇范文。欢迎阅读参考！第一章分析房地产营销策划中存在的问题及对策总结:房地产营销策划在房地产发展中发挥着越来越重要的作用，也正是基于此，文章首次系统阐述房地产营销策划。

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例如，随着进出口业务的大量增加，航运、报关企业集中的上海北外滩地区对办公物业的需求将大幅增加；此外，频繁的经济活动意味着雇员收入和就业的增加；关税的明显降低也会减少居民的日常开支。这些因素都有利于居民购房资金的增加，住房需求的增加。同时，随着汽车关税的逐年大幅降低和汽车保有量的快速增加，邻近郊区的住宅和其他房地产的需求也将有更明显的增长。

China 房地产工业发展水平房地产工业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。据有关部门统计，2003年GDP直接增长1.3个百分点，间接增长0.6 ~ 1.2个百分点。2003年的中国房地产在开发投资快速增长期间，供求两旺，供求总量基本平衡，供给结构逐步合理，物价走势平稳。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米增加到2003年的11.4平方米。

商品房施工面积增长27.8%，其中新开工面积增长30.4%。购置土地面积23082万平方米，同比增长44.7%，增速稳中有降。土地开发面积11368万平方米，同比增长38.9%，与前两年持平。商品房竣工面积增长34.9%，销售面积增长35.9%。销售面积同期增长1个百分点。

住房问题关系到人民群众的切身利益，关系到和谐社会的构建；房地产工业是国家的支柱产业，它的发展影响着整个国民经济的正常运行。但近年来房地产出现了全国性的过热现象，价格不断上涨。党和国家非常重视这件事。自2002年以来，国家出台了一系列宏观调控政策来解决房地产过热和高房价的现象，希望能有效抑制房价的上涨，但从实践来看，宏观调控的效果并不十分明显。

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