商铺投资分析表,商铺投资回收期

计算公式为:×12=年租金收入，年租金收入÷购买量商铺总价=年投资收益率,计算公式为:×12=年租金收入；年租金收入=投资投资回收期,居民楼的商铺比较简单,其实两个都是保值的投资，第一个分析写字楼商铺服务于白领和精英场所，咖啡、会议、茶饮、美食等，经营的很好,反之，购房价格商铺总价÷年租金收入=投资回收期。

其实两个都是保值的投资，第一个分析写字楼商铺服务于白领和精英场所，咖啡、会议、茶饮、美食等，经营的很好。利润比较大，投资软装比较大，凸显优雅高贵的风格。居民楼的商铺比较简单。只要面积大，什么生意都比较容易成功，东西比较齐全，价格实惠，软装比较简单，都可以开。综合以上问题，写字楼不需要太大，能有效控制成本。住宅楼商铺需要大空间，可以突出价值优势。

方法1主要适用于一次性贷款投资。计算公式为:×12=年租金收入，年租金收入÷购买量商铺总价=年投资收益率。反之，购房价格商铺总价÷年租金收入= 投资回收期。方法2主要适用于贷款投资的收益计算。计算公式为:×12=年租金收入；年租金收入= 投资投资回收期。另一方面，年租金收入÷ =年投资收益率。我给的两个方法都比较简单，建议你看一下百度:CEO学习网，在那里可以找到更多关于投资收益率的知识。

投资回收年限=(首付 交房时间内的按揭付款)/(税后月租金-按揭月付款)×12计算公式1:租金返还方式商铺 投资收益率=(税后月租金-按揭月付款)× 12/(首付 期房期间的按揭付款)计算公式2:租金收益率公式三:IRR法IRR =累计总收入/累计总投入=月租金×/123，456，789-2/期间累计租金月数/(房贷首付 保险费 契税 大修基金 家具等其他投入 累计房贷付款 累计物业管理费)公式四:简易国际评估法年收入×15年=房产购买价格。