2016年中国房地产分析报告

相关资料推荐:前瞻产业研究院2016-2021中国房地产行业兼并重组趋势与投资战略规划分析 报告《中国房地产行业的市场结构》市场结构是指行业内企业间市场关系的表现形式和特征，主要包括卖方、买方、买方和卖方之间的关系和特征，现有

市场结构受多种因素影响，包括市场集中度、产品差异化、进入和退出壁垒、市场需求的价格弹性、市场需求的增长率、短期成本结构、生产多样化等。这些因素相互影响，一个因素的变化会带来其他因素的变化，从而改变整个市场结构的特征。基于中国房地产industry房地产开发企业数量和房地产开发企业住宅销售套数2003-2012年数据，从企业规模和构成、市场集中度等方面对中国-进行研究。

首先需要说明的是房地产属于第三产业。最近十年，中国第三产业占GDP的比重已经超过第二产业，中国房地产工业占GDP的比重也呈上升趋势。2018年上半年中国房地产工业增加值28797.6亿元，占第三产业增加值的12.65%，占2018年上半年中国GDP总量的6.87%。2017年中国房地产工业增加值53850.7亿元，国内生产总值约0.7亿元。房地产占GDP的比重为6.51%。

China 房地产每年信守承诺的上市公司评价研究成果在5月如期与翘首以盼的社会各界见面。变化的是每年的市场情况和百强排名，不变的是中国房地产行业协会，其对报告和榜单的公正立场、严谨态度和客观评论。偷窥豹子，相当挑剔。始终以树立行业标杆、引领行业深度发展、提升整体专业水平为己任的中国上市房企评价活动房地产行业，于5月26日在香港发布了2016中国房地产上市公司评价研究报告和2016中国报告。从上市企业、资本市场、经营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、社会责任、创新能力九个方面，详细分析了上市房企在去年市场行情下的单兵作战值和整体业绩得分。

近日，中国社会科学院发布2017年1月大数据房价指数报告。分析表示房市整体降温，大部分样本城市房价企稳。虽然少数城市房价在上涨，但上涨趋势得到了有效遏制。从中位数来看，大城市之间价格分化明显，差距高达十倍。部分特大城市已经进入超高房价时代，北京房价中位数已经逼近6万。相比较而言，广州的房价中位数是一线城市中最低的，不到北京、上海、深圳的一半。

目前国内房地产2017年有五个趋势:1。大城市房地产政策收紧，一二线城市房贷政策收紧，由于2016年一二线城市房价涨幅较大。这些城市包括深圳、上海、合肥、南京和苏州。相比较而言，其他一些城市，如北海、济宁、兰州等。，将继续支持购房者买房，推动城镇化进程。对首次购房者给予贷款优惠、降低城市落后门槛等政策有利于鼓励人们在这些城市买房。