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今年的房地产宏观调控明年可能会显示出更大的威力。1.清算土地增值税1月24日，《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(以下简称《通知》)。《通知》颁布后，土地增值税将实行四级累进税率，即根据增值率不同，分期计算土地增值税。对增值超过项目扣除额200%的，分别适用30%、40%、50%、60%的税率，60%的税率根本不征收。

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2007年上海房地产市场-3报告李占军如何在宏观调控背景下充分把握2006年上海房地产市场的市场特点和存在的问题，正确判断2007年上海房地产市场的发展趋势，是上海房地产管理部门、行业组织和市民普遍关注的热点问题。而传统的、技术性的分析方法目前只能起到统一认识、把握方向的辅助作用，很难得出实用的结论，这是因为当今中国的房地产市场起着决定性的作用，传导链条已经是“政治政策市场供求”，而不是相反。