泰国房地产市场分析,2022年房地产市场分析

3.50万人民币的低房价，可以在泰国买到35平米左右的一居室，不仅功能齐全舒适，而且地理位置优越，比如普吉岛、芭提雅、清迈等最受中国游客欢迎的地方。泰国度假房产比海南顶级度假房产性价比高很多。像这套房子，价格不到50万

过去10年，一线城市房价普遍上涨至少5倍！很多一线城市的人在国内买不起房，干脆开始在海外买房。泰国是热门国家之一。为什么有人在泰国？如果你习惯了中国醇厚的雾霾，来到泰国，一定会觉得空气极好！更多信息请看视频。曼谷房产租售比高，空置率低。曼谷公寓出租市场很强势。但曼谷人口持续增长，房源紧张，房价租金比低，还有很大的增长空间。

近两年，在国内房产税和CRS的大环境下，很多投资者把目光投向了海外。事实上，很多人在几年前就瞄准并投资了海外房地产。东南亚的房产这几年很火，尤其是泰国。泰国房产为什么火:一是因为永久产权；二是购买和持有成本低；第三，公寓设施相当完善，基本上每个项目都有完善的配套设施:游泳池、洗衣房、健身房、大堂、图书馆、会议室等。第三:泰国房产处于稳定发展阶段。

这里有很多人泰国其他城市的。一个城市的发展活力决定了房地产的发展方向。不难看出，曼谷近年来的基础设施、数字经济、贸易经济、EEC建设、4.0政策，都预示着曼谷这座城市未来一定会更上一层楼。不难发现，曼谷高峰时段的地铁虽然拥挤但秩序井然。现在长租公寓市场在56%左右。近年来，曼谷房价大幅上涨，尤其是市中心、素坤逸外围、拉玛9、湄南河、拉派区、邦苏。随着地铁建设和运营的发展，房产市场也被搬了。

据泰国中国。com，即使2014年底计划投入销售3万套公寓，泰国首都曼谷的公寓依然供不应求。房地产有限公司董事总经理Pompa表示，公寓市场有望在2014年的最后4个月出现反弹，6月份的实际销量已经超过销售目标。唯一的负面因素是全球市场经济形势。2014年第一季度，压抑市场和悲观的情绪促使房地产冻结了很多项目的销售活动，但到了第二季度，政局逐渐稳定，各方面都有所好转。

高层建筑(八层以上)公寓均价10.4万泰铢，高于八层以下每平方米6.7万泰铢的公寓价格。蓬帕说，很多人认为接近每平方米10万泰铢的公寓价格太高，但随着土地和建筑成本的飙升，这个价格已经被民众接受。轻轨站附近的公寓更贵。曼谷北部和东部平均入住率均为68%，是热门区域。

近年来，中国本土买家数量几乎激增。自2013年起，落地签对中国游客开放，许多中国游客开始深度旅游，为了更多地了解当地的生活，与当地人互动，从而产生了在当地买房的想法。由于供应量的增加，曼谷的房地产 市场将会放缓，尽管曼谷市中心的地价不断上涨，黄金地段的永久所有权土地稀缺，以及政府颁布的新房地产 市场政策和新曼谷的开始带来的土地竞争。