泰国房地产市场分析,2022年房地产市场分析

3)东盟十国将在未来两年开放。泰国作为东盟十国的中轴线国家，吸引了众多投资者前来投资泰国。目前曼谷的房价还是比其他亚洲大城市便宜。生活设施齐全，国际化程度高。4) 泰国价格升值稳定，年均升值610%。作为旅游大国，其酒店公寓回头率非常稳定。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，没有遗产税，可以代代相传。泰国的户型面积是按套内面积计算的，没有公摊。

首先，泰国政治稳定是泰国房地产投资的重要前提。其次，泰国经济发展稳定，泰国70年代比中国发展快，90年代以后中国发展迅速，迅速赶上泰国。泰国很便宜。几十万人民币可以买一套小的。最低首付几万就可以开始了。泰国房产没有公摊面积，所以购买面积乘以1.4大概就是北京的住房面积。泰国房产投资回报率可达67%。

十几套公寓三四十万的租金，生活很富足。泰国是非独联体国家，所以很多人去泰国买房。泰国的资产变现后可以带出境。相比阿联酋国家，鼓励游客投资，但收益不能带出境，只能留在阿联酋，资金可以自由出境，这也是泰国 real estate的优势。中国人在菲律宾等国大量买房，存在美元和当地货币汇率的问题。只有柬埔寨是以美元计价的，不存在汇率问题。柬埔寨房地产是离岸美元资产。

为什么泰国房地产这么吃香？1.永久产权，无遗产税at 泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，无遗产税，可以代代相传。2.房价低，无公摊面积泰国轨道交通附近的户型每平米2万元左右起，户型面积不按使用面积分摊。看国内的房子，公摊面积平均在25%左右，购买泰国房产相当于打八五折。3.带装修的公寓和别墅泰国公寓和别墅交房时都是带装修的。公寓大多是精装修，配有地板、卫生间、厕所、厨柜、空调、嵌入式衣柜等。，大大降低了装修的金钱和时间成本，极其适合外来投资者。

近年来，随着国内一线城市房价的逐渐上涨，大多数人只能望洋兴叹。越来越多的人将投资目光投向国外，海外房产投资成为国人配置资产的重要渠道。除了加拿大、美国、澳大利亚、欧洲等知名热门国家，东南亚国家的房产市场也一直特别受中国买家欢迎。那么哪个国家的房产值得投资呢？以下是我在海外网泰国房产受青睐为你总结的五大优势:1。方便退休移民泰国政策规定50岁以上的人都有资格获得退休签证并拥有永久居留权，不像西方国家移民障碍很大。