南京房地产分析

南京易居房产怎么样南京易居房产质量有保障。南京 房地产销售前景如何？目前南京 房地产销售还可以，南京一系列房地产政策已经出台？南京-1/，销售还红火吗？先说现在的南京二手市场房地产销售，这样可以解决本地房地产的问题，之所以南京地区会把二套房的首付比例定为30%，主要是因为当地房地产市场比较差，这个措施可以进一步降低人们购买二手房的门槛。

4月14日，CBN记者从多个渠道证实，日前，南京市住房保障和房产局与人民银行南京分行联合发布了《关于开展商品房预售资金监管使用银行保函试点的通知》(以下简称《通知》)，在一定程度上允许提取预售资金。根据《通知》房地产开发企业可以用银行出具的保函置换新建商品房预售资金监管账户中的监管资金。同时，“开发企业申请置换等额资金担保后，预售资金账户监管限额内的余额必须满足项目后一年内的建设资金需求；且保函的置换资金不得超过项目预售资金监管金额的60%。

“开发企业自申请使用保函之日起前2年内，在我市没有因违法使用商品房预售监管资金受到行政处罚。拟申请的商品房项目应无司法冻结、违规扣款、拖欠工程款、拖欠农民工工资等情况。”值得一提的是，《通知》规定，保函置换资金的用途由监管部门确定，主要限于南京 city范围内开发企业合理使用资金。通知显示是4月11日发出的。

这主要是因为当地房地产市场比较差，这样做的主要目的是鼓励更多的人购买房产。现在距离很多城市陆续发布二手房指导价才一年，但是包括南京在内的很多城市已经开始解除限购限贷措施，也在进一步鼓励大家购买房产。这是一个很有意思的现象，因为买房的人越来越少，直接导致很多地方房地产的成交量快速下滑，所以当地也需要通过提高房地产的成交量来提振楼市的信心。

之所以南京地区会把二套房的首付比例定为30%，主要是因为当地房地产市场比较差，这个措施可以进一步降低人们购买二手房的门槛。尤其是那些已经有房的家庭，因为相关家庭基本都是拆迁户和早期购房者，这些既得利益者完全有能力买第二套房。这样可以解决本地房地产的问题。