2014年房地产市场环境分析,房地产市场环境分析的因素有哪些

上海房地产 市场分析2007年上海报告房地产市场李占军如何全面把握的报告。宏观调控背景下市场的特点和存在的问题，正确判断2007年上海房地产-3/的发展趋势，是上海房地产管理部门、行业组织和市民普遍关注的热点问题，本文从实用的角度论述了房地产-3分析的层次结构和内容体系，总结了房地产投资决策、项目融资、房地产证券投资、房地产开发过程、房地产-3/宏观管理等活动，报告的特点房地产市场分析有效性不足的原因分析，并提出改进意见房地产-3。

房地产的发展对人们的生活有什么影响？1.中国房地产 市场中国现状房地产行业经济环境。从房地产行业20多年的发展来看，房地产行业已经逐渐步入规范化、制度化的道路。国家宏观概念的调控和相关部门的监管也越来越有章法，全国范围内基本建立了相对完善的行业规范。

但从中央到地方高层和业内人士还是了解的。之前当地的考核机制和就业困境没有得到根本改善。房地产行业支柱地位依然不可动摇。环境论是城市化和国民经济可持续发展的需要，解决低收入人群住房保障还是离不开房地产的。我们可以肯定房地产工业仍将是当前和今后相当长一段时间内我国国民经济发展的重要支柱产业，是不断提高人民生活水平和增加财富的最重要途径之一。

现阶段房地产行业还存在一些问题:1。高周转模式下，施工质量问题增多，大量拿地，快速施工，快速销售。借助高周转模式，部分大型房企进入千亿规模。在调控压力下，高周转模式成为越来越多开发商的选择，而在这背后，质量隐忧也逐渐显现。很多建筑商为了降低成本，提高利润率，偷工减料，再加上高周转模式下企业缺乏有效管控，房地产各种“质量门”频频爆发。

2009年初，几乎所有的数据都认为一线城市的商业地产供大于求。但在这些城市商业地产空置率基本解决的同时，问题逐渐指向二三线城市，如成都、长春、佛山。再者，再加上竞争激烈、招商困难，商业地产的地域性和逃亡序列成为不可忽视的问题。3.房价上涨，限购执法不严。从国六条、国八条、国四条到限购政策，直到2013年的“国五条”，这几年调控政策层出不穷，行业内也是褒贬不一。