成都房地产市场分析,成都全面解除限购2023

商品房施工面积增长27.8%，其中新开工面积增长30.4%。购置土地面积23082万平方米，同比增长44.7%，增速稳中有降。土地开发面积11368万平方米，同比增长38.9%，与前两年持平。商品房竣工面积增长34.9%，销售面积增长35.9%。销售面积同期增长1个百分点。

成都成为继深圳之后第二个公布二手房交易参考价格的城市。时隔两个月，5月28日，成都发布了第一批二手房交易参考价格，涉及成华区、金牛区、武侯区、青羊区、锦江区、天府新区、高新区201个小区。参考成交最高单价39300元，位于高新区仲达文儒德小区。金牛区西城首郡参考单价最低，为12607元。诸葛找房数据研究中心分析老师陈晓指出，从成都公布的201个住宅小区二手房交易参考价格来看，涉及成都五主区、高新区、天府新区。

成都本次发布的二手房交易指导价，相比市场的现价，基本都是8.5折，最低甚至达到6折。根据成都二手房的成交参考价格，天府新区路虎生态城麒麟汇的参考价格为39015元/平方米。记者5月14日在科控股股份有限公司上搜索时，看到一套面积为555平方米的房屋挂牌价为人民币/平方米。5月28日，再次搜索房源显示“无房”；记者在诸葛找房搜索该楼盘，均价显示61851元/平方米，但点进去也显示“无房”。

自己写很难，因为好的行业报告至少能卖10万。所以没人会给你。你最好自己去找。供您参考:2007年房地产 市场全国经营情况呈现以下特点:一是房地产的开发投资以住宅为主。2007年，全国完成开发投资25280亿元，同比增长302%，比上年提高84个百分点；第二，市场需求普遍旺盛。2007年，全国商品房竣工面积478亿平方米，同比增长5%，比上年增长58%。销售面积691亿平方米，同比增长247%，比上年提高116个百分点。与此同时，商品房空置面积继续下降。12月份，全国空置商品房6756万平方米，同比减少166%，降幅比上年加快86个百分点。三是12月份部分城市房价开始下降。

5月31日，记者从成都市住建局获悉成都市房地产-3/市平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化完善的通知》优化购房条件。在成都市区(青白江区、新津区除外，下同)新购商品住房或二手住房应同时符合以下条件:1。购房人户籍在拟购房所在限购区域，或者户籍不在拟购房所在限购区域但已连续缴纳社保12个月以上。

在成都市(含东部新区、青白江区、新津区，下同)的郊区县(市)，购房人应具有本市户籍或在本市就业。《通知》明确满足多子女家庭的住房需求，有两个及以上子女的家庭，可在现有限购套数的基础上再购买一套新住房。《通知》优化住房交易条件，本市范围内新购商品住房或二手住房，自取得不动产权证书之日起满2年或自合同备案之日起满3年后方可转让。