全国房地产分析报告,房地产项目可行性分析报告

摘要:本文主要针对现阶段社会关注的热点问题房地产 price。在了解我国房地产的物价现状的同时，针对我国房地产的物价上涨，以计量经济学为工具，建立商品房价格的单方程计量经济模型，并全面检验其有效性。关键词:商品房价格；影响因素；计量经济学模型1。引言近年来，随着我国市场化改革的快速推进，房地产已经成为拉动经济增长的支柱产业。

随着商品房的出现，商品房价格成为人们关注的热点。影响房地产价格波动的因素大致可以分为内生因素和外生因素。内生因素包括地价、建设成本和经济发展带来的社会需求，外生因素包括利率、区位因素和经济政策。外生因素一般通过内生因素的传递来影响房地产价格波动。07年上半年中国(武汉)房地产情况-2报告中国(武汉)。-1/上部:中国房地产市场形势分析趋势预测(2007年5月)(1)政府地产投资加速，房企应避免与政府竞争5月，全国城镇定盘。可见政府的宏观紧缩政策起到了一定的作用。

其中，商品房投资5042亿元，增长29.5%；保障性住房投资208亿元，增长39.4%，是中国政府房地产开发投资在低位徘徊6年以来的首次高速增长。5月份全国房屋建筑面积15.67亿㎡，同比增长21.9%。其中，住宅施工面积12.21亿㎡，增长23%；办公楼建筑面积6416万㎡，增长16.6%；商业建筑施工面积1.79亿平方米，增长11.8%。

2006中国房地产重大政策-2报告2006年以来，中国宏观调控达到第二个高峰。国务院和中国人民银行、建设部、国家发改委、国家税务总局等部门相继出台了一系列调控政策，包括土地供应、货币信贷等，主要从源头上控制固定资产投资过快增长，住宅开发投资增速有所放缓，但房价涨幅并未得到有效控制，继续保持增长势头。

随后，国务院办公厅转发了建设部等九部门关于调整住房供应结构稳定房价的意见(“国十五条”)，将调整住房供应结构和稳定房价列为两大重点，奠定了2006-0调控“主线”。一系列频率密集、范围广泛的政策都以此为核心，从信贷、土地、税收、住房结构调整四个方面对“国六条”进行了深化和细化，对我国房地产一级市场和二级市场产生了深远的影响。

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房地产可行性分析 房地产可行性分析 报告目录建德市社会环境概述(一)社会文化(二)土地市场(二)房地产投资(三)房地产开发量(四房屋市场价格走势(四)宏观调控对新安江楼市可能产生的影响四基础项目分析(一)项目概况及开发条件(二)项目的优劣势分析(三)项目的机会与风险分析(四)产品及销售价格五项目。