中国楼市分析,2022年中国楼市走向

分析中国未来三线城市房地产趋势？一时间，“楼市泡沫”、“-0/发烧”、“-0/绑架中国经济”等说法频频见诸报端。中国楼市暖风吹自2022年初以来，一个半月以来，“稳定楼市”政策在各地频繁出现，深度调整的中国房地产市场也开始出现企稳迹象，2022年正月，中国各地频繁采取稳定楼市的政策，国内也频繁采取稳定楼市的政策，支持合理的住房消费。

随着房地产市场在宏观经济的压力下，中国的房地产行业整体欣欣向荣，但其增长速度有所放缓。展望十四五，中国社科院预测，住房的拐点将会到来，即住房销售的绝对下降。我国已经进入“万元”时代，当年商品房均价是用全国历年商品房销售量除以得出的。按照商品房均价的趋势，中国即将进入“万元时代”。2019年，全国商品房均价9308.8元/平方米，同比上涨6.53%；2020年11月，全国商品房均价为9878.4元/平方米。

2015-2018年，在“去库存、棚改、RRR降准、降息”的大背景下，商品房均价惊人。近年来，伴随着“房住不炒”的大背景，增速有所放缓。2020年12月21日，中国社会科学院财经战略研究院发布《中国住房发展报告(20202021)》指出，截至2020年11月，全国平均房价已突破万元，均价10071元/平方米，同比上涨7.9%。

在过去的十年里，房价一直在稳步上涨。这两年房地产泡沫很高，房价开始松动。所以国内房地产想在未来5到10年迎来又一个难忘的行情。信不信由你，反正我是不信。可以从很多方面来做分析看未来5-10年是否会有一个难忘的行情，可以从以下几个方面来做分析:一、从刚需来说分析房价的涨跌与刚需最直接相关，房子只有刚需才能涨。

2016年，全国各地楼市经历了一场房产狂欢，多个城市房价上涨。调控政策出台后，很多城市楼市降温。调控后的中国楼市会有什么变化？我该买房还是卖房？1.整体市场明显降温。当房地产进入新时代，必须强调的是，在思考中国房地产时，必须认识到房地产发展的环境和要素禀赋已经发生了巨大的变化:经济高增长时期、货币高增长时期和国际资本高增长时期已经结束。