2016上半年全国房地产分析报告

中国房地产2020上半年-1/市场走势如何？中国房地产 上半年市场变化，下半年有哪些新动向？始终以树立行业标杆、引领行业深度发展、提升整体专业水平为己任的中国上市房企评价活动房地产行业，于5月26日在香港发布《2016中国房地产上市公司评价研究报告》和《2016中国》。从上市企业、资本市场、经营规模、抗风险能力、盈利能力、发展潜力、经营效率、社会责任、创新能力九个方面，详细分析了上市房企在去年市场行情下的单兵作战值和整体业绩得分。

国家统计局最新数据显示，6月份，70个大中城市中，房价上涨的城市个数明显减少，尤其是二手房价上涨的城市个数比5月份减少了10个。事实证明，3、4月份的房地产行情的“小阳春”行情只是昙花一现。随着5、6月份地方调控政策的密集出台，楼市保持理性。“结合房价、房地产投资、房地产销售、建筑面积、土地成交等数据，当前房地产市场运行总体平稳。

多位业内人士在接受人民网记者采访时表示，今年上半年“一城一策”的调控效果逐步显现，房地产市场过热、趋势性下跌的现象得到有效遏制，预计下半年楼市仍将以“稳”为常态，调控或细化为“因地施策”。据中原地产研究中心统计，6月份，全国地方楼市调控次数高达46次。

上半年，全国各地楼市整体保持平稳，分化现象进一步加剧。与此同时，各地调控政策密集出台，“房住不炒”逐渐成为常态。监管力度持续加大，监管次数超过234次。上半年规定已超234次。在“房住不炒，因城施策”的政策环境下，上半年 房地产市场上“稳”字成为关键词。上半年，监管层对房地产市场密集发声，要求严格执行“房住不炒”的方针政策。全国30，30多个城市相继出台或升级调控政策，调控更加频繁，手段更加全面。

“两集中供地”、“沪十条”、“沪七条”、打击持有和众筹炒房、严查商贷、二手房设立参考价、摇号新房点、严格限制学区房等各项规定密集出台，规定不断加码升级。图片来源:住建部此外，房地产长效机制改革也在不断推进。日前，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁房的意见》，明确了保障性租赁房的基本制度和配套政策。