香港房地产市场分析,2022年房地产市场分析

我们当然可以摆脱他。但如果政府干预，就会打破自由市场( 市场经济)。对于资本主义国家来说，他们吹捧自由市场，一切都由市场。以下是对1997年亚洲金融危机的介绍。包括它的成因和对我的启示。一场更大的金融危机正在酝酿之中。(中国金融危机，但现在还不会发生，需要五年。)1997年6月，亚洲爆发金融危机，发展过程非常复杂。

第一阶段:1997年7月2日，泰国宣布放弃固定汇率制，实行浮动汇率制，引发了席卷东南亚的金融风暴。当日泰铢兑美元汇率下跌17%，外汇等金融市场一片混乱。在泰铢波动的影响下，菲律宾比索、印尼盾和马来西亚林吉特成为国际投机者的目标。8月，马来西亚放弃了捍卫林吉特的努力。一直坚挺的新加坡元也受到了冲击。

香港1997年我们有过房地产泡沫，所以不要去，没有暴利。目前，中国大陆中小城市的房价正在飙升。快走。明年十七大之后可能就没机会了。//个人支持房价合理化，目前房产泡沫严重。香港不太好办，但是中国大陆现在的房地产简直不合理。中国把房地产作为经济增长的重要手段，而现在房地产的价格与工薪阶层的收入水平相差甚远。有的人一辈子只能买一个房地产的。只能说现在房地产已经到了瓶颈阶段。

香港房地产虽然几经沉浮，但一直是香港经济的支柱之一，占GDP的比重超过20%，是香港经济的“晴雨表”。从战后到现在，香港 房地产呈现出明显的周期性起伏。第一个周期是1946年至1959年；第二个周期是1959年至1969年；第三个周期是1969年至1975年；第四个周期是1976年至1985年；第五个周期是从1985年底到现在。

香港1946年人口为60万，1949年增加到186万，1959年突破300万。人口的快速增长导致了住房需求的急剧增加。在政府政策和利益的驱动下，50年代大量资本涌入，香港看到了a 房地产建设热潮。1958年，房地产 市场开始供大于求，房价和地价下跌了70%。1959年以来香港经济转好，加上来港的外国人和国际商业组织增多，对商业楼宇和住宅的需求增加，刺激了房地产工业的迅速复苏。

香港房地产现在还是很好的，因为香港很稳定，他的地已经很小了，现在房地产炒的还是比较火的。香港是房地产那肯定很好，因为香港本身的房地产生意就很红火，价格也很贵。关键是寸土寸金。现在还行香港这个房地产经济一直很繁荣。比内地贵很多房地产可以买一个。香港是房地产你现在过得怎么样？现在他的房地产还是很好的，因为他的土地有限，人口那么多，需要那么多房子，他肯定会好的。

我个人觉得还可以，但是目前膨胀，没有大资本，没什么好玩的。请采纳。有钱就可以投资。买香港的REITs比直接投资香港-1/更稳定，收益还不错。香港 房地产没有房间了。为什么一群勤劳的公民，尤其是精明的商人，一个廉洁的法治政府，都不能提供一个满意的住房市场？前段时间在香港和当地一家从事建筑承包的上市公司高管聊天，他说香港住房供应严重不足，新加坡人口比香港少很多，每年供应4万套新房。香港.

大陆土地在地方政府手里，但是香港政府手里的土地非常有限。这些年投入的土地是从原来的公共设施改造中释放出来的，香港政府其实是没有能力通过土地投入来平抑地价的，香港政府权力有限，无法盘活现有土地。现有土地掌握在私人或私营企业手中，这些人或者企业为什么不拿出来转型？这确实是个问题。