2019年杭州民宿前景分析

2019投资困境:民宿是赚钱的新出路吗？普通人翻身的最好时机。原标题:民宿行业市场扩张下矛盾激化民宿监管不如疏行业标准和规则亟待建立。最近全国部分地区城市民宿运营商陷入尴尬境地:很多小区禁止进入民宿，安全，卫生，安全。预计到2020年，民宿的市场规模将达到300亿元。

业内人士认为民宿行业的健康发展需要权威部门制定相关的行业标准和规则。市场扩张加剧的民宿“两面性”在成都可以得到真实的展现:快速发展和争议矛盾的扩大。去年成都民宿订单量全国第一，但与小区居民矛盾扩大。事实上，自从民宿落地以来，围绕它的纠纷和矛盾就从未断过。一方面民宿的市场扩张明显，有野蛮生长的趋势。

现在投资民宿-1/还不错。民宿作为增量市场，中国有6500万套闲置房屋，目前开发比例仅为3%。相比欧美的25%，还有巨大的发展空间，远离行业发展的天花板，发展充满想象空间。前景很乐观，值得期待。City 民宿还是民宿的硬核成分。

未来两三年想做民宿 前景很好。民宿作为区别于传统的酒店、饭店、宾馆，给游客一种温馨亲切的家的感觉的旅游接待设施，是人们体验旅游目的地风土人情和文化的载体。随着旅游方式的不断拓展，旅游内容的不断丰富，人们旅游观念的不断更新，民宿是一种比较新颖和特殊的旅游接待设施。它必然会不断改变其方式和内容，使其不仅成为一个旅游接待设施，而且成为一个重要而独特的旅游景点。

民宿一年可以赚13万左右。顾客一旦入住酒店，就会产生运营成本(即电费、水费、毛巾等。适用于空调、电视、热水器等。)，大概要16元左右。假设酒店平均入住率为50%，一年365天，这个运营费用为78840元。如果每间房的平均房价按100元计算，年营业额为人民币，毛利为人民币138750元。

近日，途家民宿发布了2019 民宿发展报告。报告显示，2019年途家民宿整体增长约2倍，优质民宿“优选亲”和奢侈品民宿增长4倍。民宿行业的快速发展也使其在住宿行业中的比重不断提高。根据易观去年年底发布的《2019中国在线民宿市场专题分析》报告，在线民宿板块在整体在线住宿市场的占比从2018年的6.2%上升至7.3%，在线。

这份途家民宿报告也验证了这一点:比如千岛湖、陵水、额济纳、贵港、阿拉尔等13个城市的奢侈品民宿均价超过千元；途家赞楼主增速2倍以上，为途家民宿贡献了70%以上的订单量。品质民宿13个城市流行奢侈品民宿均价超过1000元，为了满足游客对高品质的需求民宿，途家在途家优化的基础上推出了“优选PRO”，通过挑选设计感强、设施完善、服务更好的房源，使之成为/家。