泉州售楼部分析,买房需要注意什么?

延伸资料:售楼处一般分为三种:1,Law分析:首先，我们更多的去售楼部门，告诉售楼部门的工作人员我们的买房意愿；然后如果你一个星期不去售楼部门，-0/部门的工作人员就会打电话来，肯定会打电话来，然后说很想买房，但是想买便宜一点的,这些地方售楼大部分都是在项目竣工或迁入时拆除的。

Law 分析:首先，我们更多的去售楼部门，告诉售楼部门的工作人员我们的买房意愿；然后如果你一个星期不去售楼部门，-0/部门的工作人员就会打电话来，肯定会打电话来，然后说很想买房，但是想买便宜一点的。为了完成任务，工作人员会向领导申请尽可能便宜的价格；买二期的房子会很便宜。法律依据:《中华人民共和国市政法关于商品房销售明码标价的规定》第八条一套一标。商品房经营者应当对每套商品房明码标价。按照建筑面积或者套内建筑面积计价的，还应当注明建筑面积或者套内建筑面积单价。

Law分析:售楼部门归房管局监管，但也归工商行政管理部门管辖，所以消费者权益受到侵害时，可以电话投诉。特别是在售楼中发现一些欺骗消费者的虚假广告时，可以拨打电话。如发现有违法违规行为，将依法查处售楼部门。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条，消费者享有公平交易权。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保证、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。第十一条消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的，有权依法获得赔偿。第十二条消费者有权依法成立维护自身合法权益的社会组织。

要看具体情况分析:要看谁管。如果开发商不卖，其所有权属于开发商，由开发商自行决定管理或委托物业公司管理，如果售楼属于全体业主(已包含在业主房价内)，则属于业主委托的物业管理公司。延伸资料:售楼处一般分为三种:1，最常见的临时建筑。项目刚挖了个坑，可能是售楼处先建的，这些地方售楼大部分都是在项目竣工或迁入时拆除的。所以这种售楼肯定不属于失主，2.利用小区公共建筑作为临时售楼场所。比如会所、超市等场所，在小区规划中要作为售楼，小区建设完成后，售楼要恢复原貌。售楼注销后，房产所有权归业主所有，如果是公共场所，则属于全体业主。3.使用小区出售的房间as 售楼，将来谁买了这房子，谁就是房主。场馆外还有租赁区as 售楼，比如在北京三亚卖房产，大多是租酒店多功能厅as 售楼。