杭州长租公寓市场分析,长租公寓行业市场分析

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作为一种深受城市年轻人青睐的居住方式，长租 公寓近两年异常火爆，但也频频出现乱象。2018年下半年以来，长租 公寓的融资越来越难，很多通过资产证券化的融资都没有发行成功。然而，春节过后，长租行业迎来了一波融资热潮。魔方D轮融资1.5亿美元，为上市铺路？3月11日，集中式长租 公寓品牌魔方生活服务集团宣布获得1.5亿美元D轮融资，加拿大领先的机构基金管理公司CDPQ为本轮战略投资方。

此次融资是2019年集中式长租 公寓领域宣布的第一笔大规模融资。此前，魔方已完成三轮股权融资，投资方包括AVIC信托、美国华平集团、德同资本等。2013年，魔方获得6000万美元融资，投资方为德同资本和美国华平投资集团。2015年5月，华平投资追加投资1.4亿美元。2016年4月，魔方宣布获得3亿美元C轮融资。魔方成立于2009年，是较早进入长租 公寓行业的运营商之一。

1。什么是长租公寓"长租公寓"，又叫"单分享公寓"，"现在“长租 公寓”这个概念已经逐渐被大家接受。在传统租赁市场中，承租人的租赁时间一般为一年。2.长租-1/Features长租-1/非常有特色，独特，温馨，时尚，浪漫，不同于普通的房子，更适合白领居住，是一种全新的租房方式。

投资少，见效快，是一种简单易学的投资方式，适合中产阶级投资。现在长租住房供给在减少，另一方面需求在上升，所以住房需求加速长租。长租 公寓是一个新兴的行业，培养行业内的专业人才成为了专业公寓运营人员需要攻克的难题之一。以前做经济型酒店的人，可以做销售和基本运营，但是很难控制社区的运营；广告公司的人可以做社群，但是缺乏基本的运营能力。