中国家庭资产状况及住房需求分析

中国的平均值是多少家庭 资产？在中国家庭General资产，房产的比例高达69.2%，是美国的两倍多。个人家庭 资产对账单的编制可以帮助你解决两大问题，一、及时准确了解个人或家庭 资产情况；二、准确客观地规划自己的未来家庭-3/，家庭Net资产In 1、中国可以拿出300万资产(包括车库在内中国大概有15亿人，按一家三口算大概有5亿户，可以拿出300万资产)。

宏观调控后，房价不降反升，但市场上的租金开始下跌。大部分城市房价开始波动，于是经济学家开始忽悠“房价跌了，买房不如租房”。房价确实和房租密切相关，但是房租下跌真的就不能买房了吗？市场经济国家，尤其是发达国家房价与租金的一般关系，住房是自由供给的市场。除了社会保障体系，买和租完全完全由市场调节。

住房欧洲大部分国家的私有化率不到50%，美国只有不到70%。其市场上的购买和租赁处于相对均衡的供应状态和需求。人员和就业不受限制，完全流动。住房(私人所有的除外住房)中有相当一部分为基金、机构或私人组织(包括个人)所有。以便向市场提供充足的公寓式租赁住房。因为大量房屋用于出租获取收益，租金的多少直接与房价挂钩，影响购买和建设。

net 资产房地产什么都不是。一线城市的普通人，二线城市的白领，三线城市的暴发户，在北上广深每个家庭里都是资产1000万，但谁能真正拿出来？用两套住房除家庭计算国内现金流在500万以上是有意义的。家庭 Net 资产在1000万元，属于中国顶级富裕阶层。目前一些调查有几个公开的数据:一是胡润财富报告。《2019胡润财富报告》显示，截至2018年12月31日，中国“高净值资产”人数达158万，其中“高净值资产”可投资。

我国约有4.5亿家庭人，1000万家庭人的比例约为3.5‰和1.9‰。第二，中国私人财富报告。招商银行和贝恩公司发布的《2019中国财富报告》显示，中国可投资金额资产1000万元人民币以上的中国高净值人群已达197万人，人均可投资金额资产约3080万元人民币。由于没有具体说明是家庭户还是纯个人，所以如果从人口来看，比例约占总人口的1.4‰。