资产评估行业环境分析,我国资产评估行业发展现状

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收益法的优点是可以充分考虑资产的各种折旧因素，而且由于资产的价值是用未来收益来衡量的，所以结果更容易被投资者接受。其局限性在于大部分设备是由固定资产、移动资产、陆地资产、无形资产，包括房屋、机器设备带来的，很难量化到单机，预测未来收益和确定折现率是主观因素，直接影响评估结果的准确性和可信度。