国内房地产金融前景分析,房地产未来十年前景分析(一)

China 房地产工业发展水平房地产工业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。据有关部门统计，2003年GDP直接增长1.3个百分点，间接增长0.6 ~ 1.2个百分点。2003年中国房地产在开发投资快速增长中，供求两旺，供求总量基本平衡，供给结构逐步合理，价格走势平稳。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米增加到2003年的11.4平方米。

商品房施工面积增长27.8%，其中新开工面积增长30.4%。购置土地面积23082万平方米，同比增长44.7%，增速稳中有降。土地开发面积11368万平方米，同比增长38.9%，与前两年持平。商品房竣工面积增长34.9%，销售面积增长35.9%。销售面积同期增长1个百分点。

中国房地产-2/现状分析指0506年房地产现状，2006年全国范围内房地产市场需求前景123。我觉得这个分析挺到位的。2006年，房价将稳步下降。我觉得这个预测很中肯。2006年中国房地产市场趋势分析专家预测2006年八项新规将实施。

最近关于胡润富豪榜的报道可以说是骂声一片，尤其是胡润和阿里富豪之间的相互掐架。八卦从来不是我的爱好，今天就不讨论八卦了，但是有一个现象引起了我的注意:根据胡润榜单，恒大董事局主席许家印以2900亿元的身家首次成为中国首富，取代万达集团董事长王健林；腾讯董事会主席兼首席执行官马花藤超越阿里巴巴董事局主席马云，以财富2500亿元排名第二。

虽然房地产总榜单人数比例略有下降，房地产行业总财富有所增加，房地产50强门槛120亿，平均财富达到313亿。我们来研究一个问题，就是在监管越来越严格的今天，为什么房产中介最赚钱？为什么中国首富还在做房地产？一、房地产的造富过程说起房地产，基本上全中国的人都很熟悉。房地产被称为中国心中永远的痛。我们在批判高房价的同时，也无一例外的见证了房地产行业。