江苏徐州房地产市场分析,2022年房地产市场分析

徐州今年买房的人多吗？答案是肯定的，徐州今年买房的人确实很多。今年以来，徐州房地产市场发展迅速，房价上涨，房地产投资者蜂拥入市，房地产投资者数量也在增加。徐州市住房和城乡建设局数据显示，-0/市新建商品住宅销售面积同比增长30.4%，其中新建商品住宅销售面积达到14.8万平方米，同比增长30.4%。

徐州公积金首付比例降低，对当地楼市有积极影响。首付比例意味着买房前要准备更多钱的用户有机会买房，所以这个决定必然会促进人们的买房热情，促进房地产的发展。1.徐州降低公积金首付比例。根据徐州市公积金管理中心发布的通知，称徐州市住房公积金贷款首付比例有所调整，首次使用住房公积金贷款的比例将降至20%。

对于用住房公积金买房的人来说，这是一个非常优惠的政策。相信大家也会抓住这个好机会，想尽办法买到自己满意的房子。第二，对楼市会有正面影响。前几年，房地产发展迅速，但从去年到今年这段时间，房地产 市场逐渐趋于平衡，甚至出现了低迷。

1月10日，据微信公众号“徐州发布”消息，近日，江苏省徐州市政府办公室出台新形势下稳经济促发展的17项政策措施。在优化营商环境、加快招商项目建设、促进产业创新集群发展、保障交通物流畅通、促进-2 市场健康发展、开拓海外市场加强金融支持、促进就业创业等方面做出更大努力。在更大力度促进房地产-4/健康发展方面，徐州我市提出着力促进住房消费，促进房地产-4/健康发展。

同时，加大政策性住房(拆迁安置房、定销房)的征集和销售力度，对符合安置条件的，加快网签备案工作。此外，我们将研究和探索发放住房补贴或消费券的方法，以提振房地产-4/信心。促进房地产 市场健康发展，扎实做好交房保民生保稳定工作。实施差别化住房信贷政策，支持个人住房贷款的合理需求、刚性和改善性住房需求。

17年6月，江苏省徐州市政府在新城区会议中心召开新闻发布会，通报徐州推进限房价、限地价房地产。徐州实行分批供地，防止投机；住宅用地以“双限”形式出让；增加住宅用地供应，加强公共租赁住房用地供应。近年来，随着城市基础设施建设的快速发展和中心城市功能的极大完善，徐州的竞争力和吸引力不断增强，呈现徐州房地产市场。

随着淮海经济区公积金、医保联动等惠民措施的出台，徐州作为淮海经济区的中心城市，辐射力和影响力显著增强。2021年1-5月份徐州全市商品房批发面积573.62万㎡，较去年同期有所增长，国家统计局70个大中城市住宅销售价格月度指数显示，5月份徐州城市新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨9.7%，二手房价格环比上涨1.1%。