宿迁市2016年房地产市场分析

宿迁房产网于2010年6月正式上线运行。目前，宿迁房产网已成为宿迁房地产发展最快、互动性最强的网络媒体，在社会上拥有极佳的口碑，已经成为宿迁市以及周边市民了解楼市信息、房源、发布信息的“贴身”之物，目前，宿迁房产网的影响力覆盖了90%以上在宿迁及周边地区购房的网民，注册用户近百万，2011年6月，在第三届中国创意传播国际论坛上，宿迁房产网荣获“2011中国最具传播力媒体奖”。

上羊城合理，第一环境宿迁最好，第二价格适中，第三，开车到市区只要10分钟。新区很贵。目前只有宿豫区比较便宜。三千点头，还是果园开发区，便宜一点，不到三千。北区比较远，交通不是很方便，离市区也不近。房价真的很便宜。宿城新区这边几个小区都不错，环境好，位置也好。

宿迁经开区的房子其实挺好的。首先，宿迁经济开发区是未来政府发展的重点区域，所以在这里买房未来的升值空间也很好。其次，宿迁经开区目前的房价并不特殊。如果现在买房，整体性价比确实更高。如果考虑在宿迁经济开发区买房，需要注意以下几个问题:①买房时要考虑户型，尽量选择朝南的房子，透光性能更好。

China 房地产工业发展水平房地产工业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献。据有关部门统计，2003年GDP直接增长1.3个百分点，间接增长0.6 ~ 1.2个百分点。2003年中国房地产在开发投资快速增长中，供求两旺，供求总量基本平衡，供给结构逐步合理，价格走势平稳。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米增加到2003年的11.4平方米。

商品房施工面积增长27.8%，其中新开工面积增长30.4%。购置土地面积23082万平方米，同比增长44.7%，增速稳中有降。土地开发面积11368万平方米，同比增长38.9%，与前两年持平。商品房竣工面积增长34.9%，销售面积增长35.9%。销售面积同期增长1个百分点。

宿迁房价不可能跌回3年前。宿迁作为苏北省份，与安徽接壤，是徐州经济圈的主要城市。因为地处罗马湖和洪泽湖，水资源丰富，空气质量好，环境优美，宜居养老。宿迁属于亚热带向温带过渡，四季分明，房价上涨速度很快，没有止跌的趋势。