不，现在我们的法律还不完善。外国企业可以根据《关于监管的意见》/ -2/Market外资Access and Management III在中国购买国内房地产。严格管理境外机构和个人购房(十)境外机构在境内设立的分支机构、代表机构(经批准经营的企业除外房地产行业)。
港澳台居民和华侨因居住需要，可在境内购买一定面积的自住型商品房。(十一)符合条件的境外机构和个人须在实名登记系统购买自住、自住商品房，并凭有效证件办理相应的土地使用权、房屋产权登记手续(境外机构应持有我国政府有关部门批准其在华设立机构的证明，境外个人应持有其来中国工作、学习的证明，下同)。房地产产权登记部门必须严格按照自用、自住的原则办理境外机构和个人的产权登记，对不符合规定的不予登记。
4、 房地产销售技巧和方法房地产销售技巧和方法如下:1。把最重要的卖点放在最前面。根据销售心理学的首因效应理论，先向客户介绍的卖点，会得到最有效的效果，会被深深打动。所以要把楼盘最明显的卖点放在前面。2.客户信任心理的形成，只有信任才能被接受，这是房地产销售技巧的基础。信任可分为对不动产的信任和对人的信任，二者不可偏废。3.仔细听着。不要一见到客户就说客户。先倾听，了解客户的想法，尤其是要学会提出销售方面的问题，打开客户的心扉，才知道该说什么。
2.房地产经营，包括土地使用权的转让、出租、抵押和房屋的出售、出租、抵押。3.房地产中介服务，包括房地产咨询、评估与经纪、物业管理、二手房销售。4.房地产的规范和管理，即房地产的资本市场、技术市场、劳动力市场、信息市场，制定房地产的合理价格，建立和完善房地产的规章制度，实现国家目标。
5、6年前看空中国房产,如今高盛回来抄底! 外资为何近两年加速布局中国地产...开始进入中国地产的主要原因是在中国发展起来了，中国的未来很美好，所以他们看中了这块蛋糕。当时高盛提出了三点担忧:一是需求提前，可能存在住房供过于求的风险；其次，房价大幅上涨后，很多地方民众的购买力会明显减弱；再次，房地产投机行为增多，地方政府开始踩刹车。可能是因为他们认为中国现在发展很快，尤其是中国房地产，已经到了无人能敌的地步。
6、 房地产企业的48种融资方式解读房地产企业48种融资方式解读房地产融资也指在房地产发展、流通、消费过程中，通过货币流通和信贷渠道进行的一系列融资活动。那么如何突破融资困境，选择合适的融资方式呢？第一个方案:应收账款融资1付款方是政府机关、大集团、银行等银行信任的有信用的单位。2应收账款证券化(信托)第二方案:应付账款融资1、长期承兑汇票2、质保托管3、应收账款证券还款重要提示:与政府部门打交道，心情、人情、事情。
7、国 外资金在中国投资,资金该通过什么方式进入Jing 外资 Jin进入中国市场主要通过以下渠道:1 .外国直接投资的合法渠道。2.利用中国现行项目可兑换进入中国市场。常见的方法有虚报进出口价格、预付货款、延迟付汇、平行贷款、提前错借外债等。除了企业，个人也利用个人外汇汇款将资金混入经常项目项目并流入中国。这种情况曾经相当普遍。主要有三种情况: (一)境内居民以非贸易外汇形式将境外投资的本金或收益汇入境内；(二)外国投资者以个人名义或授权代理人名义汇款，并以个人名义结汇；(3)是外商投资企业境外投资公司的法定代表人或董事会成员以个人捐赠名义将资金汇入境内外资并采取拆零方式结汇作为企业流动资金。
8、求教: 房地产基金的 交易架构分哪些模式中国的房地产信托是2002年7月信托业重新启动后逐步发展起来的。此前，信托业在多次大规模调整后，一直处于业务匮乏的窘境。此时的房地产市场呈现出强劲的发展势头，资金密集型行业的房地产开发企业大多自有资金较少，资金短缺是一种长期状态。信托制度的灵活性及其独特的财产隔离和权利重构功能，可以在财产权模式、收益权模式和优先购买权模式上进行金融创新，使其成为最佳的融资方式之一。
一方面，信托行业发展壮大，分享房地产更高的行业利润；另一方面，房地产信托计划可以降低房地产开发公司的整体融资成本，募集资金灵活方便，资金利率可以灵活调整。从2002年至今的十四年里，房地产 Trust经历了2003年和2008年两个黄金发展期。据统计，2003年全年约有70亿资金通过信托进入房地产领域，房地产信托产品也正式进入投资者视线，进入稳步发展阶段。
9、 房地产收 并购 项目中房屋销售情况法律尽职调查要点浅析In房地产Receipt并购-4/对开发的房屋销售做法律尽职调查的主要目的有以下几点:1 .2.调查开发项目商品房现售和待售情况，包括抵押查封和初始登记；3.对R
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