北京写字楼和商业物业市场分析

物业管理中，写字楼相比住宅小区，住宅小区更有发展前途。由于写字楼是办公场所，住在里面的人往往是公司，而且公司的性质是对外开放的，流动人员很多。他们的要求是一个干净安全的办公环境。小区是居民居住的地方，住在里面的业主相对固定。小区业主要求安静、舒适、干净的居住环境。近年来，我国物业管理类企业如雨后春笋般迅速发展，显示出这一新兴行业的生机与活力。

笔者结合工作实际，试图从专业的角度探讨管理行业的现状，探讨中国的发展方向物业-3物业。专业化物业管理的专业化发展有两层含义:一是横向专业化，根据服务对象的不同而划分；物业管理公司是为不同专业类型服务的企业或组织；二是垂直专业化，即物业管理主体的具体业务由各种专业服务机构承担。

关于我们北京 写字楼资讯网，创办于2001年，是国内最大的写字楼资讯和选址门户网站。至今已发展成为OFFICE116网、娄婧网、北京 写字楼资讯网主网站、北京商铺资讯网、北京公寓资讯网、通过社区选址、摩尔房产搜索、国际网站、集房产新闻资讯、房产资讯、企业位置解决方案、房产专业搜索、互动位置社区、电子商务

凭借权威的资讯行业资讯、领先的行业资讯网群、强大的选址社区、庞大的访客数量和全方位多角度的专业服务，北京 写字楼资讯网致力于通过内容与商业的完美结合，引领房地产行业发展趋势，不断深化和提升自身的产业定位；专注于中国房地产行业，拥有最具影响力的房地产网络媒体、高度网络化和集成化的管理服务系统、最先进的房源信息平台和最先进的选址社区。

自己写很难，因为好的行业报告至少能卖10万。所以没人会给你。你最好自己去找。供您参考:2007年，全国房地产市场呈现以下特点:一是以住宅为主的房地产开发投资继续快速增长。2007年，全国房地产开发投资25280亿元，同比增长302%，比上年提高84个百分点。二是整体市场需求旺盛。2007年，全国商品房竣工面积478亿平方米，同比增长5%，比上年增长58%。销售面积691亿平方米，同比增长247%，比上年提高116个百分点。与此同时，商品房空置面积继续下降。12月份，全国空置商品房6756万平方米，同比减少166%，降幅比上年加快86个百分点。三是12月份部分城市房价开始下降。

商业房地产市场模型报告随着社会的不断进步，报告发挥着重要的作用，根据用途的不同有不同类型的报告。写之前可以参考范文。以下是我为你整理的房地产市场研究报告范文商业，希望对你有所帮助。商业房地产市场研究报告1天河是广州的商业中心腹地，也是继北京路老商圈商业圈之后的新发展。Its 商业发展是广州潮流发展的引领者。

短短几年，天河店铺红红火火。天河的商业物业在广州占据着毋庸置疑的龙头地位。(一)分布特点:天河的商业分布特点主要是以天河城和贾政广场为中心，周边专业市场为配套形式，大型商场和高尚消费为重点，集团商铺加街商业旺铺为辅助的一种发展模式。Its 商业分布集中在天河路、天河北路、黄埔大道三个龙脉的两侧，有缓慢向东推进的趋势。

管理内容不同，其中写字楼 物业侧重于工程管理，而商业 /侧重于运营管理。我们面对的业主不一样，对从业人员的素质要求更高，白领和商人很难处理。区别就在于此，写字楼 物业和商业 物业的管理在管理的过程中有不同的管理形式和不同的管理方法。