经济适用房的探讨与分析

如果是投资的话，你要测试你一月能租到那个地段的房子多少钱，按照现在的贷款利率每个月还多少钱，每个月的租金能不能还。直接买商品房，可以随便买，可以领红宝书，想卖随时卖。买那种经济经济适用房风险很大。买了房票，不一定能买到好房子。买房的话只能自己住或者租给别人住，五年后才能拿到红宝书才能卖。现在买房是否合适，每个人都不一样，要按照以下几个方面来进行分析。

造成这种现象的主要原因是购房行为根据实际情况并不理性。其实对于很多人来说，买房是一笔大消费，也是人生大事。买房前一定要理性分析判断是否适合买房，具体体现在以下九个方面。1.人生定位每个人都有自己的生活方式和人生观，也有权利定位自己的人生。不同的生活方式，不同的人生观，不同的定位，会让一个人的方式和行为不一样。

1低收入家庭！2户住房困难户！3双方都是本市户籍！政策是这样的！但是很多都不是！商业计划书项目研究报告编制单位:深圳市天桥投资策划有限公司编制时间:2005年8月目录一、公司简介二、公司概况四、项目概述四、市场调研分析8 V、项目综合定位22六、项目投资估算34七、财务分析42。-1/及对策...47公司简介(缺)一般介绍1。编制研究报告的依据(1)贵阳市规划局《贵阳市土地用途变更通知书》；(2)国家计委建设项目经济评价方法与参数(第二版)；(3)建设部房地产开发项目经济评估方法；(4)国家计委《投资项目可行性研究指南(试行)》。2.研究报告的范围主要研究该地块的价值、建设规模和功能、住宅和公共工程建设方案、投资估算和资金筹措、财务分析和项目经济效益评价。

Law分析:经济保障性住房是指按照国家经济适用住房建设规划安排建设的住房。经济保障性住房用地由国家划拨，销售对象主要是中低收入家庭。购房必须满足三个条件:一是具有当地常住户口满五年；二是年收入在6万以下；3.购房人名下无房产。经济适用住房在房产再交易、出租、抵押时会受到限制，变成商品房时要缴纳综合地价款的10%。法律依据:经济适用住房管理办法第二十五条申请购买经济适用住房的城市低收入家庭，应当同时符合下列条件: (一)具有当地城镇户口；